Alquileres en Málaga

Alquiler pisos Málaga: pisos de estudiante, mejores barrios para vivir y precio medio de la renta

Andalucía siempre ha atraído a propios y extraños. Entre su rica historia de moros y cristianos, destaca Málaga, una ciudad moderna que lo reúne todo. De gran calidad de vida, es grande, pero sin que ello suponga afrontar dificultades para recorrerla. Además, es una ciudad muy viva debido a su ambiente universitario que recibe a miles de estudiantes nuevos cada año. Por tanto, si está pensando en instalarse aquí, pero busca pisos de alquiler baratos en Málaga o algún alquiler de piso para estudiante en Málaga, ¡léanos!

Alquiler casa Málaga y otros inmuebles: ¿Cuánto cuesta al mes la renta inmobiliaria?

Málaga ofrece una excepcional calidad de vida, y eso se paga. Por tanto, encontrar alquiler de pisos a particulares en Málaga por 300 euros no es una tarea fácil, por no decir que resulta imposible. En los últimos dos años, el precio del alquiler con opción a compra en Málaga o del alquiler tradicional ha experimentado algunas bajadas. Sin embargo, la tendencia habitual de esta acogedora ciudad es al alza.

Generalmente, el alquiler de un estudio en Málaga o un piso de una habitación ronda los 500 euros. Por otro lado, el alquiler de una casa en Málaga acostumbra a costar 600 euros mínimo. Por tanto, si busca alquiler de piso a particulares en Málaga por 300 euros o a través de plataformas como Rentola, la mejor opción es la de optar por una habitación con gastos incluidos. Es decir, se trata de la alternativa de compartir piso.

Si su presupuesto es más alto, ya sea por motivos laborales o porque su núcleo familiar lo componen varios sueldos, podrá afrontar sin problema el precio medio del alquiler de pisos en Málaga. Este ronda los 900 euros si utilizamos como base aquellos inmuebles que consideramos estándar, es decir, de tres o cuatro habitaciones con entre 90 o 100 metros cuadrados. Con estos datos, se puede establecer una media del alquiler por metro cuadrado de entre 9 y 11 euros.

Si me voy a mudar a Málaga, ¿cuáles son los mejores barrios para vivir en ella?

Ya busque el alquiler de habitación en Málaga o pisos de alquiler baratos en Málaga, es normal que quiera instalarse en barrios bonitos, buenos y baratos. Por ello, a continuación hemos establecido dos categorías que pueden ayudarle a encontrar la casa de sus sueños:

Los mejores barrios de Málaga

Hablamos de barrios modernos o con mucha vivienda rehabilitada, con buenos precios o viviendas de ensueño, pero, sobre todo, con un ambiente casi mágico:

• El Limonar: Ideal para los amantes de los apartamentos, chalets y villas antiguas típicamente aristócratas del siglo XIX. Obviamente, no es la mejor opción si busca pisos de alquiler baratos en Málaga, pero su oferta es, cuando menos y debido a su calidad, hipnótica. El barrio se encuentra a caballo entre La Malagueta y Pedregalejo. Sobresale también por estar cerca del centro de la ciudad, así como por ofrecer un acceso casi directo al Monte Gibralfaro y a la playa.
• Pedregalejo y el Palo: Barrios antiguamente pesqueros, pero hoy de corte residencial y repletos de chiringuitos de playa. A nivel educativo, son una muy buena opción, sobre todo para los extranjeros, ya que cuentan con varias escuelas destinadas a la enseñanza del español. Su oferta en vivienda es algo más asequible que en El Limonar, pero todavía no es la mejor opción para aquellos que buscan pisos de alquiler baratos en Málaga.
• Huelin y Misericordia: Estos dos barrios colindantes están repletos de color y son de las mejores opciones para alquiler de pisos en Málaga. Situados al oeste de Málaga, están cerca de la playa y su oferta de vivienda es barata en comparación con el resto de opciones de la ciudad. Repletos de locales y parques, se postulan como la mejor alternativa para gente joven o familias con hijos que buscan equilibrio entre tranquilidad y actividad.
• Centro histórico de Málaga: A nivel arquitectónico, el centro de Málaga es impresionante debido a su bella catedral, su impresionante Alcazaba y sus murallas árabes. Eso sí, que esta belleza no le atrape sin más, ya que si busca tranquilidad, el centro de Málaga no es la opción idónea (el ruido de las discotecas y la gente de fiesta por la calle inunda la zona hasta altas horas de la madrugada). Pero si es joven y puede permitírselo, ¡no se arrepentirá!

Barrios de Málaga que es mejor evitar

Málaga es una ciudad moderna y muy segura. Pese a ello, hay un par de barrios que es mejor evitar a la hora de buscar el alquiler de una habitación en Málaga o una casa. En estas zonas, los precios pueden resultar muy atractivos, pero, a veces, lo barato sale caro:

• La Palma y La Palmilla: Muy conocido en la ciudad por su vínculo con el mundo de las drogas y el ajuste de cuentas entre clanes. Es verdad que en las últimas dos décadas ha mejorado sustancialmente y su progreso día a día es incontestable. Además, está cerca del estadio de fútbol La Rosaleda. Eso sí, si es extranjero, no se lo recomendamos.
• Los Asperones: En este caso, no hay forma de salvarlo. Se trata de un barrio bastante marginal y peligroso. Situado a las afueras de la ciudad, no merece la pena si busca un buen alquiler de casa en Málaga, un alquiler con opción a compra en Málaga o un alquiler de piso de estudiante en Málaga. ¡Evítelo!

Alquiler piso estudiante Málaga: dónde vivir si va a estudiar en la Costa del Sol

Algunos de los barrios mencionados en el apartado anterior pueden serle útiles para encontrar pisos de alquiler baratos en Málaga para cursar estudios académicos. Pero si busca directamente el alquiler de piso de estudiante en Málaga sin ninguna complicación, tenga en cuenta estas dos opciones:

El Molinillo

Al cruzar el río Guadalmedina se topará con este barrio. Como universitario, puede ser la mejor opción para el alquiler de piso de estudiante en Málaga. ¿El motivo? Aquí puede pagar entre 250 y 270 euros mensuales por una habitación en un piso compartido. Como está cerca del Campus de Teatinos, si está estudiando o va a estudiar Medicina, Química, Ingeniería o Informática, es la mejor opción.

La Trinidad

Si tiene algo más de presupuesto y no quiere compartir piso, en La Trinidad puede optar por el alquiler de un estudio en Málaga por unos 500 euros mensuales. Es un barrio con muchos bares y zonas comerciales, por lo que suele estar a rebosar de estudiantes. Además, tiene unos cuantos parques para dar paseos o hacer deporte al aire libre.

Razones por las que mudarse a Málaga

Concluimos esta serie de consejos sobre alquiler de pisos en Málaga con las cinco razones principales que justifican el instalarse en Málaga:

1.   Clima sensacional: De clima Mediterráneo, brinda a sus habitantes inviernos no muy fríos y agradables junto con veranos calurosos.

2.   Gastronomía a raudales: La dieta Mediterránea es una de las mejores del mundo gracias a su buen uso del aceite de oliva, los pescados, las frutas y los vegetales.

3.   Belleza urbana y rural: Las playas de Málaga, las rutas de senderismo (como el Torcal de Antequera) o la Iglesia de Bobastro en Ardales hacen de Málaga algo mágico.

4.   Ritmo de vida relajado: Probablemente, haya oído decir que los andaluces son vagos, pero no, más bien se toman la vida con calma y alegría, lo que imbuye a uno en una calidad de vida inmejorable.

5.   Crisol de culturas: Años de dominación fenicia, romana y musulmana han hecho del sur de España un lugar único. Si le interesa la historia, le fascinará la personalidad heterogénea de la ciudad.