Alquileres en Madrid

Alquiler pisos Madrid: con opción a compra, pisos de estudiantes, alquiler de habitación…

Aunque lejos de los precios que se experimentaron poco antes del estallido de la burbuja inmobiliaria de finales de la década del 2000, Madrid sigue siendo una ciudad cara para vivir. Los elevados precios se notan, sobre todo, cuando uno busca el alquiler de una casa en Madrid o apartamentos en Madrid baratos céntricos. Sin embargo, todavía existen pisos en alquiler baratos en Madrid. Es solo cuestión de buscar bien o recurrir a plataformas como Rentola. Asimismo, a veces merece la pena pagar algo más, ¡ya que la capital de España es una ciudad que realmente merece la pena!

Alquiler pisos Madrid: precio medio

Ha de saber que el precio medio del alquiler de pisos en Madrid se sitúa actualmente en torno a los 800 euros (según el Índice de Alquiler de Vivienda en España a cargo del Ministerio de Transportes). En comparación con otras comunidades, se trata de una diferencia de entre 200 y 300 euros.

Otro dato preocupante es que más de la mitad de los distritos para alquiler de habitación en Madrid o alquiler de pisos en Madrid están tensionados (12 de 21). Y, desgraciadamente, estos 12 distritos tensionados son parte de los 13 que perciben rentas más bajas. Una zona tensionada describe aquella cuyos alquileres exigen más de un 30 % de los ingresos de los arrendatarios. Esto dificulta el vivir solo sin un sueldo que supere con creces el salario mínimo (950 euros). Pero siempre puede buscar el alquiler de una casa en Madrid para compartir, así como el alquiler de un estudio en Madrid.

Pisos alquiler Madrid baratos: alquiler de habitaciones y apartamentos

Pese a todo, aún es posible encontrar apartamentos en Madrid baratos, así como pisos en alquiler de particulares en Madrid de 400 a 550 euros. Solo hay que disponer de una plataforma seria como Rentola y saber buscar. Para ello, es indispensable conocer los barrios con pisos de alquiler en Madrid baratos:

Puente de Vallecas

También conocido como «Vallecas», es uno de los barrios más míticos de Madrid. Al este de la ciudad, cuenta con todo tipo de servicios (hasta equipo de fútbol histórico: el Rayo Vallecano). Con un precio medio del alquiler de 11.6 € por metro cuadrado, es una de las mejores opciones para alquiler con opción a compra en Madrid barato. Muy bien comunicada (está muy cerca de la estación de Atocha), permite cruzar la ciudad de punta a punta de forma rápida y sin complicaciones.

Usera

No tan conocido como Vallecas, pero con unos precios supereconómicos. No en vano, el barrio de Usera presenta un precio de alquiler medio de 10.9 € por metro cuadrado. Puede ser una zona óptima en caso de que busque alquiler de habitación en Madrid barato. Repleto de restaurantes de comida china de gran calidad, Usera alberga uno de los hospitales públicos más importantes del país: el Hospital 12 de Octubre. Destaca su zona verde Madrid Río.

Tetuán

Si busca apartamentos en Madrid baratos, Tetuán es un barrio que no debe pasar por alto. Aunque algo más caro que Vallecas y Usera, cuenta con la ventaja de estar justo al lado del barrio financiero de Madrid. Por tanto, si va a trabajar en algún sector emplazado en este distrito, buscar un alquiler de casa en Madrid en el barrio de Tetuán puede ser la solución perfecta. Cerca de la estación de Nuevos Ministerios, está bien conectado con el aeropuerto. Su Mercado Maravillas es increíble.

Barrio del Pilar

Al tratarse de un barrio de aparición relativamente reciente, el alquiler con opción a compra en Madrid en esta zona conlleva vivir en avenidas amplias y rodeado de cuidadas zonas verdes. En cuanto a servicios, el Barrio del Pilar es magnífico: colegios, centros comerciales, así como el Ramón y Cajal, uno de los hospitales más prestigiosos no solo de la Comunidad de Madrid, sino de todo el país. Una de las mejores zonas para vivir si busca algo barato y tranquilo.

Mejores zonas en Madrid para alquilar piso en Madrid

A continuación, comentamos brevemente las mejores zonas de alquiler de pisos en Madrid en función de su situación:

· Mejor zona de Madrid para vivir en Madrid en familia (Alameda de Osuna): Ideal si busca apartamentos en Madrid baratos para familia (dentro de todo lo barato que puede ser esto, ya que las viviendas suelen estar por los 90 metros cuadrados). Se trata de un lugar repleto de zonas verdes, buenos servicios (Colegio Montessori o el Liceo Francés) y un transporte público superlativo.

· Mejor zona de Madrid para vivir en pareja (Chamberí): Ya busque el alquiler de un estudio en Madrid, el alquiler de una habitación en Madrid o un alquiler con opción a compra en Madrid para vivir en pareja, Chamberí es una gran opción. Calles tranquilas, amplia variedad de comercios y un magníficas conexiones con el resto de la ciudad vía metro hacen de esta zona un lugar perfecto para quien quiera vivir lejos del trajín del centro de la capital

· Mejor zona para comprar piso en Madrid siendo soltero (Malasaña): El alquiler de una casa en Madrid cuando se es soltero nos lleva inevitablemente a Malasaña. Se trata de un barrio en el que el ocio nocturno es casi una religión. A nivel gastronómico es inigualable. Asimismo, dispone de todo tipo de tiendas de segunda mano y mercadillos. Si es estudiante, junto a Lavapiés (por ofrecer alquiler para estudiantes barato) también puede ser un magnífico barrio para alquiler de estudiantes en Madrid.

Razones por las que vivir en Madrid es una gran idea

Sobre la capital de España se puede escribir mucho. Sin embargo, por motivos de espacio, tenemos que pensar en acabar este contenido. Para ello, vamos a recoger los motivos que hacen de esta ciudad una de las mejores opciones cuando se buscan pisos en alquiler baratos o pisos en alquiler con opción a compra:

· Calidad de vida: En el top 10 de ciudades con mejor calidad de vida de Europa. Muy tolerante con la comunidad gay (con el barrio de Chueca a la cabeza).

·Instituciones educativas: Liderada por organismos prestigiosos como la Universidad Autónoma de Madrid.

· Oferta cultural: Música en directo, museos de renombre (Museo del Prado o Reina Sofía), fútbol y baloncesto de primer nivel, teatro, gran vida nocturna…

· Empleo: Al tratarse de una ciudad grande y cosmopolita, su oferta de trabajo es impresionante. En Madrid, encontrará tanto negocios tradicionales como empresas de reputación internacional. Si busca alquiler de pisos en Madrid por trabajo, que sepa que la capital de España está repleta de oportunidades.

· Clima: Sin demasiadas precipitaciones a lo largo del año. El clima de Madrid es seco y sin humedad, con inviernos moderadamente fríos.