Alquilo 1 dormitorio apartamento de 50 m² en Valencia

Apartamento en quinta altura en un edificio bien conservado de 1995 con ascensor frente recinto Fira de València, con distribución interior de una habitación principal y cuarto de baño completo, cocina independiente y salón  comedor. La vivienda está situada lo que fue antiguo municipio de Benimamet, hoy barrio de la ciudad de Valencia capital, dispone de acceso a tranvía a pie de calle y de acceso a los principales vías de comunicación al centro de la ciudad, autovías, A3 (Barcelona-Alacant ) y A1 ( Valencia-Madrid ), pista de Ademús, puerto y aeropuerto. Los requisitos básicos para alquilar una vivienda son muy sencillos, El primero es que la renta mensual no supere el 40% de los ingresos medios netos de la unidad familiar, Por ejemplo, si ganamos 1000EUR netos mensuales la mensualidad del alquiler no debe ser superior a 400EUR. .Segundo que podamos demostrar una fuente de ingresos estables bien mediante contrato de trabajo indefinido superior a un año, bien con algún tipo de actividad económica con una antigüedad superior a dos años. Si el contrato es temporal o tus ingresos provienen de actividades económicas de menor antigüedad, te recomendamos aportar aval que si cumpla los requisitos citados. No obstante consúltanos tu caso y buscaremos alternativas. Para la formalización del contrato se requiere aportar el equivalente a tres mensualidades por los conceptos de depósito de fianza, aval metálico,  y primera mensualidad por anticipado .Los gastos de comunidad e IBI, contribución urbana, son a cargo de la propiedad, los suministros como electricidad, gas y agua a cargo del inquilino. Gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador de conformidad con el artículo 20.1 in fine de la LAU. Los propietarios o arrendadores NO OBSTENTAN LA CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR con arreglo a la legislación aplicable, La vivienda se arrienda con la finalidad de ser destinada soló y exclusivamente para satisfacer la necesidad permanente de vivienda, Atendiendo a las dimensiones de la vivienda, ésta no podrá ser ocupada por más de dos personas, que en caso de no ser cotitulares del contrato, deberán ostentar la condición de familiares  directos del arrendatario.  El contrato tendrá la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual, por lo cual se regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994, de 24 de noviembre ( en adelante LAU ) así como los pactos y clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las parte, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la vivienda. Solo se concertaran visitas a la vivienda tras acreditar documentalmente datos identificativos y que acrediten la solvencia y la estabilidad de forma presencial en nuestras oficinas en carrer de Les Eres 18 - Local 2 de Paterna, CP 46980 ( València ), tras su autorización en cumplimiento de lo establecido en el Reglamento (UE) General de Protección de Datos le comunicamos que los datos que  nos facilite quedan incorporados y son tratados en los ficheros titularidad de ALHORA MULTISERVEIS, S.L.. Con el fin de poderle prestar los servicios la entidad mediadora, así como para la gestión administrativa. La entidad se compromete a tratar de forma confidencial los datos de carácter personal facilitados y a no comunicar o ceder dicha información a terceros a excepción de los necesarios para el cumplimiento de los requerimientos legislativos de carácter fiscal. La base legal del tratamiento de los datos es la relación comercial entre entidad y cliente (interés legítimo),  debiendo quedar  confirmada con la firma del  documento previa a la entrega de cualquier documentación por su parte. Asimismo, se informa de la posibilidad que tiene de ejercer el cliente los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, portabilidad, olvido y limitación de tratamiento de sus datos de carácter personal enviando un correo electrónico a . Tiene más información sobre la gestión de datos de carácter personal en nuestra política de privacidad en la página web lhorasolucions Benimàmet és una pedania de València, inclosa en el barri dels Poblats de lOest, que limita pel nord i junt amb el camí vell de Llíria amb el municipi de Burjassot per mitjà dels carrers Dr.Bon, Alpont i Ramón Juan, i per lOest a través de lHorta amb el barri de Beniferri (Camí Fondo). Al sud fins a la séquia de Mestalla, amb el barri de Campanar, i a loest amb el municipi de Paterna pel barranc dEndolça, el que fa un total de 300 hectàrees.Fins a lany 1882 va ser un poble independent, moment en què va ser annexionat per València dacord amb una llei que permetia a les ciutats annexionar-se a municipis limítrofs a elles amb menys de 2000 habitants,En el seu territori està ubicada part de la Fira de Mostres de València i el Velodrom Municipal Lluis Puig.