Alquilar 4 dormitorio apartamento en Valencia

Habitaciones con cerradura y llave. El piso de 4 habitaciones, tiene 1 baño compartido para 2 habitaciones y 1 baño privado para c/u de las otras 2 habitaciones restantes, en un piso 2 con doble ascensor. Fácil acceso a Correos, Bancos, Supermercados, y Ambulatorio. Autobús a 1 minuto del piso y el metro a 3 minutos. Se permite empadronamiento si la estadía es superior a 6 meses. El depósito de garantía se devuelve una vez se entregue la constancia de baja del empadronamiento.Se hace contrato NORMAS DEL ALOJAMIENTO: 1-Esto no es un hotel, ni una vivienda turística, Es una vivienda familiar donde conviven 2 huéspedes junto con los propietarios del piso, por tanto, ha de mantenerse una actitud de convivencia y respeto con los demás usuarios de la vivienda y con los vecinos de la Comunidad y de uso con sentido común de los servicios de agua, electricidad, internet. Entre las 8pm del día y las 8am del día siguiente es obligatorio mantener silencio ya que es la hora general de descanso de los vecinos y otros residentes de piso. Cualquier observación respecto al uso de espacios o bienes comunes debe hacerse oportunamente al ARRENDADOR para convenir soluciones si fueran aplicables y tuvieran un costo inferior al 20 del valor del contrato de arrendamiento. 2-Prohibido fumar y consumir sustancias prohibidas de cualquier clase. 3-No se admite el consumo de bebidas alcohólicas, ni hacer fiestas o eventos. 4-No se admiten niños menores, invitados ni animales. 5-No se admiten huéspedes adicionales que no se hayan incluido en el contrato. 6-La habitación se entrega limpia y ordenada. Es responsabilidad de cada huésped hacerse cargo de lo que ensucia, así como del mantenimiento de esta. 7-La hora de llegada diaria es libre y para eso se hace entrega de un juego de llaves. El ARRENDADOR no se compromete a abrir la puerta a una hora determinada, ya que no siempre está en casa y su hora de descanso nocturno es de 20pm a 7am.Por razones de seguridad, el ARRENDADOR activa el sistema SECURITAS a partir de las 10pm hasta las 7am del día siguiente. Si es necesario, entrar o salir del piso fuera de ese horario debe informarse al ARRENDADOR para que la active en un horario distinto. Muy importante, la puerta principal del piso siempre debe estar con la llave pasada. Es responsabilidad de cada uno asegurarse que se cumpla esta norma de seguridad. 8-El ARRENDADOR tiene dos gatos 1 hembra y 1 macho muy sociables esterilizados, no huelen. Se recomienda mantener cerradas las puertas de los dormitorios para evitar que molesten o problemas de higiene, aunque generalmente están en las 2 habitaciones de los propietarios. A fin de evitar algún accidente en la cocina u otra área común con las mascotas y por qué la habitación R4 funciona como el lugar de teletrabajo del ARRENDADOR, el ARRENDADOR, mantendrá generalmente cerrada la puerta de acceso, especialmente en sus horas de comida, videoconferencias, siesta y descanso nocturno si se duerme viendo la TV. Si es necesario su acceso, en el horario aquí establecido, por ej, acceso al balcón, por el ARRENDATARIO, simplemente este debe tocar la puerta y abrirla. Estar pendiente de los avisos que coloca el ARRENDADOR en la puerta avisando que no puede ser contactado por estar celebrando videoconferencias o dando clases por internet, en este caso debe usar el para enviarle mensajes. 9-Al usar la cocina eléctrica debe subirse, en la caja de fusibles encima de la puerta de entrada del piso, el pulsador respectivo y bajarlo al finalizar el uso de la cocina. Esto para usar racionalmente el consumo eléctrico con la tarifa económica diferenciada contratada por el ARRENDADOR. No debe hacerse uso simultaneo de la Cocina- Microondas-TV-Calefactor ya que la potencia contratada no lo permite y produce la caída de los fusibles, con el riesgo de producir daños a algún aparato electrónico o electrodoméstico el cual será reparado a expensas del ARRENDATARIO que haya incumplido esta norma. El uso de la cocina L-D debe hacerse en el horario informado en el área de avisos de la puerta de la nevera, con el fin de hacerlo equitativamente y en los horarios más acordes con cada quien. 10-Para una mayor seguridad de todos, bajo ningún concepto el ARRENDATARIO debe abrir la puerta a terceros representen a quien representen, a menos que haya hecho un pedido de comida a domicilio y para lo cual deberá estar pendiente ya que ello no es responsabilidad del ARRENDADOR. Para cualquier otro evento, solo lo puede hacer el ARRENDADOR como propietario del inmueble. Esto principalmente para reforzar la seguridad en el inmueble y evitar entre otros eventos perjuiciosos como atracos, robos, hurtos, cambiazos de proveedores en servicios de electricidad y telecomunicaciones o notificaciones certificadas de anteriores ARRENDATARIOS. Si es una llamada por intercomunicador, estando ausente el ARRENDADOR, debe solicitarse que deje la correspondencia en el buzón 15 o que regrese en otro momento cuando esté presente el ARRENDADOR. 11- El ARRENDATARIO permitirá, con su presencia, el acceso al ARRENDADOR 1 vez por mes en fecha acordada previamente para: la inspección mensual de la habitación y confirmar que sus condiciones son adecuadas poder tomar la lectura mensual del medidor de gas para la caldera via foto enviarla a la empresa de energía contratada. La fumigación anual de la vivienda. 12- Al momento de entrar al piso cada uno de los residentes debe descalzarse y usar zapatillas, asi se mantendrá una adecuada higiene del piso. 13- El ARRENDATARIO es responsable por la limpieza de su habitación y la ropa de cama y toallas recibidas. Igualmente de la basura que genere, la cual se recogerá en los contenedores habilitados en la habitación. Estos contenedores deberá vaciarlos regularmente en el contenedor público ubicados al nivel de la calle. Servicios y zonas comunes Cocina 14-Se permite el uso de cocina completa, caldera para agua caliente en la ducha e internet inalámbrico wifi, sin cargos adicionales. Para evitar que la vivienda se cargue de olores al momento de cocinar es imprescindible hacer uso de la campana extractora y abrir la ventana que da hacia el patio del edificio, especialmente si se hace un fuerte uso de especies. Se pide sentido común de atender lo que se cocine ya que si se quema algo o produce mucho humo se disparará la alarma anti fuegos. 15-El piso no cuenta con servicio de lavadora y secadora por lo que es necesario usar un servicio externo cercano cuyo costo es de 4/14 kgs de ropa lavada 2/14lgs de ropa secada. El ARRENDADOR reintegrará mensualmente una vez recibido el pago respectivo, el equivalente de 6 por semana completa. No se permite colgar ropa en las ventanas u otro sitio de la habitación puesto que para ello es el reembolso. Si esto se incumple se eliminará el reembolso. 16-Cada uno debe limpiar los platos, cubiertos, cazos, etc. que ensucie una vez los utilice y colocarlos una vez secos, en su sitio de almacenamiento, así como limpiar el piso si lo ha manchado. Igualmente proceder a la limpieza del microondas y la encimera y vitrocerámica de la cocina una vez finalizado su uso. 17-Cada quién deberá almacenar sus alimentos tanto en los muebles como en el refrigerador, ubicados en la cocina, en los espacios acordados con el ARRENDADOR, siendo respetuoso de los alimentos de terceros. Pasillo 18-. No se puede fumar ni beber alcohol en este espacio y en ninguno de la vivienda. Internet El uso de la conexión a Internet NUNCA debe usarse por el ARRENDATARIO para navegar o descargar de páginas dudosas, descargar o subir archivos peligrosos y en general no puede tener un comportamiento que sea conceptuado como ilegal o prohibido por las autoridades españolas. Cualquier incumplimiento que haga el ARRENDATARIO y que motive una intervención DURANTE LA PERMANENCIA DEL ARRENDATARIO O A POSTERIORI de las autoridades españolas será de absoluta responsabilidad del ARRENDATARIO por lo que libera de cualquier efecto al ARRENDADOR. Covid-19 u otra enfermedad contagiosa Es obligatorio el cumplimiento estricto de las recomendaciones dadas por las autoridades sanitarias respecto al uso de mascarilla, guantes para ir a la calle, lavado de manos, desinfección de zapatos y usar el sentido común para el contacto diario entre los residentes del piso.
Rental period for this listing is between 3 - 24 months