2 habitaciones pisos de 77m² en Valencia

Excepcional vivienda de temporada en el barrio de Ruzafa, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Valencia, situada junto al centro y a tan solo unos pasos de la emblemática Gran Vía. Este extraordinario apartamento se encuentra en un enclave vibrante y multicultural, repleto de comercios de autor, cafeterías de especialidad, espacios de coworking y un ambiente joven y emprendedor que atrae a profesionales creativos de todas partes del mundo. Ruzafa combina a la perfección la tradición de sus mercados y tiendas locales con un espíritu vanguardista, resultado de la diversidad de artistas, diseñadores, programadores y emprendedores que lo habitan. Gracias a su ubicación estratégica, el apartamento está a 5 minutos andando (350 m) del famoso Mercado de Ruzafa, a 9 minutos (650 m) del Parque Central y a 2 minutos de la Gran Vía, con su gran oferta de negocios y despachos. El centro de la ciudad y la calle Colón se ubican a tan solo 7 minutos (500 m), mientras que las estaciones de metro de Ruzafa (Línea 10) y Xàtiva (Líneas 3, 5 y 9) se encuentran a 7 y 9 minutos respectivamente, brindando una conexión excelente con toda Valencia. En los alrededores también abundan las paradas de autobús, lo que facilita aún más la movilidad por la ciudad. La vivienda, diseñada conservando los techos altos y vigas de madera auténticas, presume de una fusión perfecta entre la estética tradicional y la modernidad más exquisita. Con acabados en mármol en la cocina y grandes espejos a medida que amplifican la luz, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para reflejar el carácter único y elegante de Ruzafa. Además, el mobiliario vintage, con piezas icónicas como el Leather Armchair diseñado por John Bertil para IKEA en los años 70, se integra armónicamente con la atmósfera creativa y cosmopolita del barrio. También cuenta con una obra de arte del artista australiano, pero residente en València, Will Colles. Una espectacular escultura de 'béton', tan funcional como ergonómica, con el no tan redundante título de 'This is a Sculture'. Al ingresar, nos encontramos con un salón-comedor de concepto abierto, que conecta con la cocina. Este espacio se ha pensado para el disfrute y la interacción: un cómodo sofá de dos plazas, una exclusiva butaca de cuero y mesitas de cristal minimalistas acompañan la gran Smart TV de 50 pulgadas. Para los amantes de la música, se ha dispuesto un tocadiscos, ideal para reproducir los vinilos que pueden adquirirse en las numerosas tiendas especializadas de la zona. La cocina, perfectamente integrada en el salón, cuenta con fregadero, lavavajillas, placa de inducción, nevera, freidora de aire, tostadora, hervidor, exprimidor y cafetera Nespresso Vertuo. Además de una cafetera V60 para quienes deseen preparar café de especialidad con granos frescos de las cercanas cafeterías artesanales de Ruzafa. No hay horno convencional, pero la freidora de aire resulta una alternativa versátil y moderna. Asimismo, se incluye todo el menaje necesario (cubiertos, platos, vasos, copas, etc.), y, si llegara a faltar algo, nuestro equipo lo proporcionará de inmediato. Junto a la cocina, un escritorio flotante de diseño minimalista, discretamente equipado con dos sistemas mecanizados de enchufes y puertos USB, ofrece un área de trabajo ideal. Al estar cerca del router, la conexión a internet es estable y rápida, e incluso puede hacerse uso de un cable Ethernet para quienes necesiten la máxima velocidad y fiabilidad. La vivienda dispone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados y amplios ventanales que inundan las estancias de luz natural. La habitación principal incluye un baño en suite, mientras que el otro baño completo se encuentra en el pasillo. Ambos cuentan con todo lo necesario (ducha, toallas, secador, plancha de pelo, etc.). En el corredor central, se ubican la lavadora, la plancha de ropa, la tabla de planchar y demás elementos de limpieza. Si se viaja con bebés o niños pequeños, podemos facilitar cunas y tronas sin coste adicional, previa solicitud. Por sus características y su atmósfera, esta vivienda resulta perfecta para estancias de media-larga duración. Es la opción ideal para profesionales en remoto, especialmente en áreas como el diseño o la programación, a la par que de cualquier persona que busque empaparse del estilo de vida creativo e internacional de Ruzafa. ¡No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de un entorno único y de todas las ventajas de vivir en uno de los barrios más singulares y apasionantes de Valencia! El inmueble debe ser alquilado exclusivamente bajo el régimen de Contrato de Alquiler Temporal y categorizado como "Contrato de Arrendamiento de Uso Distinto de Vivienda" de acuerdo con el Artículo 3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. No se permite ni autoriza ningún otro uso por parte de los propietarios. Se deberá firmar necesariamente un contrato de arrendamiento de temporada para acceder a la vivienda. Términos del Contrato de Arrendamiento: 1. Propósito de la Estancia: La propiedad se alquila exclusivamente para alojamiento temporal por motivos distintos a los turísticos y no como residencia permanente. 2. Ocupación: La ocupación máxima es de 5 personas. El subarriendo o la cesión del contrato están prohibidos sin consentimiento por escrito. 3. Restricciones: El inquilino se compromete a no realizar actividades ilegales o disruptivas en la propiedad. Deben respetarse las normas de la comunidad. 4. Pago: La renta se paga por adelantado, según lo indicado en los detalles de la reserva y a través de la plataforma de Airbnb. 5. Mantenimiento y Condición: La propiedad se entrega en buen estado. Al finalizar la estancia, el inquilino debe devolverla en las mismas condiciones, salvo el desgaste normal. Cualquier daño debe ser reparado por el inquilino. 6. Terminación: Al vencerse el contrato, el inquilino debe desalojar la propiedad. Los retrasos en la salida tendrán una penalización equivalente al doble de la renta proporcional diaria. 7. Protección de Datos: Los datos personales proporcionados serán gestionados según los requisitos legales aplicables para el cumplimiento del contrato.