Piso de 2 habitaciones de 54 m² en Madrid

**Piso en Alquiler en Calle Isla de Arosa - Ideal para Tu Nuevo Hogar** CONSULTAR AL FINAL DEL ANUNCIO CONDICIONES Y REQUISITOS. Disponible para entrar a vivir de forma inmediata. Contrato mínimo de 1 año. NO DISPONIBLE PARA ALQUILER DE CORTA ESTANCIA O TEMPORAL. ¡Descubre este luminoso piso de 2 dormitorios en la primera planta, situado en una ubicación inmejorable! Con un salón exterior de aproximadamente 15 m², disfrutarás de un ambiente acogedor y lleno de luz natural gracias a su amplio ventanal. La cocina americana está completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo nevera, lavadora, lavavajillas y más, ideal para quienes disfrutan de cocinar. Los dos dormitorios, de 9 m² y 7 m², cuentan con armarios empotrados que ofrecen un gran espacio de almacenamiento. El baño, elegante y funcional, dispone de un plato de ducha con mampara y calefactor eléctrico programable. Además, el piso ha sido recién pintado en un fresco color blanco, lo que le da un toque moderno y limpio. La finca cuenta con dos ascensores y un portal en perfecto estado, con rampa para facilitar el acceso. Ubicado a solo 100 metros de la estación de Metro de Avenida de la Ilustración, tendrás acceso rápido a diversas líneas de autobuses y a la M-30. La zona ofrece una gran variedad de comercios, colegios y centros educativos, perfectos para familias o profesionales que buscan comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar! CONDICIONES: Disponible para alquiler como vivienda habitual. CONTRATO MÍNIMO 1 AÑO (renovable anualmente hasta 5 años según LAU). Pagos a la reserva y firma del contrato de arrendamiento: 1 mensualidad de fianza, 1 mensualidad de garantía adicional y mes en curso (o parte proporcional). Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad. Suministros y gastos individualizados (electricidad, agua, internet y tasa de basura) por cuenta del inquilino. Será IMPRESCINDIBLE que el/los inquilino/s y posible/s avalista/s ACREDITEN INGRESOS, aportando la siguiente documentación para el estudio de solvencia: DNI o NIE, contrato de trabajo, dos últimas nóminas, justificantes de ingreso en cuenta de las dos últimas nóminas y vida laboral actualizada. Para otras situaciones laborales consultar documentación a aportar. Se atenderá por orden de