Piso de 2 habitaciones de 75 m² en Madrid

Obra nueva a estrenar junto a la Estación de Atocha. ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE DE 2 DORMITORIOS, en planta segunda, con ascensor y totalmente exterior. Consultar disponibilidad de un dormitorio. Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito de garantía adicional (conforme LAU), 1 mes de honorarios + IVA y mes en curso. Imprescindible acreditar ingresos: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI/NIE. No se admiten mascotas. Se alquilan sin amueblar, excepto cocinas totalmente equipadas. DESCRIPCIÓN VIVIENDA TIPO A (2 dormitorios): Calle Vara del Rey a la altura de la Estación de Atocha-Renfe. Edificio de obra nueva con excelentes calidades y acabados. Sólo 2 vecinos por planta, sin locales en planta baja. Las viviendas de 2 dormitorios tienen doble orientación Este y Norte, con una superficie de 67 m2 construidos. Se distribuyen en un espacio abierto de salón comedor con cocina americana, con miradores a ambas calles. Las cocinas se entregan totalmente amuebladas con mobiliario de diseño moderno, sin tiradores, alto brillo y con sistema de retención, así como equipadas con todos los electrodomésticos Corberó y Teka: horno, placa vitrocerámica, campana extractora oculta, lavavajillas y frigorífico cromados, y lavadora. Pasillo distribuidor con armarios de pared a pared (6 puertas), que da acceso a los 2 dormitorios con orientación norte, ambos con armarios empotrados completamente forrados y vestidos. Un baño completo con plato de ducha de gran formato, mampara corredera de cristal templado, lavabo con seno visto sobre encimera, y griferías Ramón Soler. Memoria de calidades: preinstalación de aire acondicionado por conductos con bomba de calor en salón y dormitorio principal (será instalado en primavera de 2022); calefacción y agua caliente individual mediante caldera de condensación Baxi, con termostato en el salón; radiador toallero en el baño; sistema centralizado de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, óptimo para mantener una adecuada aireación filtrada de la vivienda así como un ahorro energético; suelos cerámicos efecto tarima de madera en toda la vivienda; paredes en pintura plástica lisa tono suave; carpintería interior de madera lacada en blanco liso con tiradores cromados; carpintería exterior de aluminio con RPT y hojas abatibles de doble cristal climalit bajoemisivo, y persianas de aluminio con aislamiento térmico, excepto en miradores donde se han colocado estores blancos de screen; puerta de entrada acorazada; iluminación empotrada LED por falsos techos; alarma Securitas Direct instalada (opcional a cargo del inquilino). DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: Estamos en la mejor zona de Arganzuela, uno de los distritos con mayor revalorización de Madrid, y con las mejores comunicaciones posibles, al estar ubicado el edificio junto a la Estación de Atocha: Metro línea 1, Renfe Cercanías, media y larga distancia, AVE, así como Estación de autobuses urbanos EMT e interurbanos. También cerca del Metro Palos de la Frontera (línea 3) y la Estación Renfe Delicias. Supermercados cercanos: DIA, Ahorramás, Condis, Supercor, Carrefour Express. Colegios CEIP Menéndez Pelayo y Ntra. Señora de las Delicias. Gimnasios Basic Fit, Brooklyn Fitboxing, McFit. Centros de Salud Delicas, Embajadores y Cáceres. Bares, restaurantes, tiendas, ocio, todo a mano.