Piso de 5 habitaciones de 188 m² en Mura

Exclusividad, amplitud y un detalle único en Barcelona: ascensor privado dentro de tu vivienda. En el corazón de Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas más exclusivas de Barcelona, se encuentra esta espectacular vivienda de alto standing, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Con 188 m , este piso no solo ofrece espacio, sino una forma de vivir: luz, privacidad y confort en cada estancia. Desde el primer momento, la vivienda transmite carácter. El salón-comedor, amplio y luminoso, con chimenea y salida a balcón, se convierte en el punto de encuentro perfecto, un espacio pensado tanto para el día a día como para disfrutar de momentos especiales. La distribución está diseñada para quienes valoran el equilibrio entre vida personal y funcionalidad: - Elegante suite principal con baño completo - Dos habitaciones dobles - Despacho o dormitorio individual - Zona de servicio independiente con baño propio En total, 5 habitaciones y 3 baños, ofreciendo una versatilidad difícil de encontrar en Barcelona. La cocina, amplia y práctica, invita a disfrutar del hogar, con espacio suficiente para compartir, cocinar y vivir. Pero lo que realmente marca la diferencia es un elemento exclusivo: Ascensor interior privado con acceso directo a la vivienda Un detalle excepcional que eleva el nivel de confort y posiciona esta propiedad en una categoría superior. Además: - Plaza de parking incluida - Calefacción por radiadores - Suelos de parquet - Finca con portería y ascensor Todo ello en un entorno privilegiado, rodeado de colegios de prestigio, zonas verdes, comercios y excelentes conexiones. En cumplimiento de la normativa aplicable, se deja constancia de que la vivienda objeto del presente contrato no ha estado arrendada durante los cinco años anteriores. Asimismo, se indica que no ha habido ningún contrato de arrendamiento en los últimos 5 años, por lo que no resulta aplicable a efectos de comparación ni de determinación del precio de referencia conforme al nuevo sistema estatal de contención de rentas. Del mismo modo, se informa de que el Sistema Estatal de Índices de Precios de Referencia del alquiler de vivienda no establece para este inmueble ningún rango de valores de alquiler. Igualmente, se hace constar que el arrendador si ostenta la condición de gran tenedor, conforme al artículo 3.k) de la Ley 12/2023, y que, a efectos de fijar la renta del presente contrato, se ha realizado una valoración de libre mercado, de la cual se ha obtenido una renta mensual de 3964.66 . De acuerdo con lo previsto en la normativa vigente, al importe de la renta anteriormente mencionado procede la repercusión del IBI por importe de 181.34 y gastos generales por importe de 354.00 , resultando una cantidad total de alquiler mensual de .