2 rooms apartment of 87m² in Madrid

SÓLO ALQUILER TEMPORAL (de 1 a 11 meses). No disponible como vivienda habitual. DISPONIBLE A PARTIR DEL 20 OCTUBRE. Amplia vivienda de 2 dormitorios y 1 baño totalmente amueblada y equipada, en el barrio de Aluche, rodeada de grandes zonas verdes y muy cerca del pulmón de Madrid, la Casa de Campo. Plaza de aparcamiento en superficie. Distintas tarifas según estancia: •Estancias de 4 a 11 meses: 1.600 €/mes + gastos de gestión y consumos •Estancias de 1 a 3 meses: 1.700 €/mes + gastos de gestión y consumos CONDICIONES: -Estancias a partir de 1 mes. Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento temporal. -Consumos no incluidos: electricidad, calefacción, agua caliente y agua fría. -Internet por fibra óptica sí incluido en la renta. -No se admiten mascotas. -No se permite fumar en la vivienda. -No se permiten fiestas ni ruidos. -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención. La vivienda se encuentra ubicada en la 6ª planta del edificio, con conserje, ascensor, portal y zonas comunes accesibles con rampas. Se ubica en una zona ajardinada muy bonita que va recorriendo los distintos bloques de la urbanización. Se distribuye en hall recibidor, cocina independiente semi abierta al salón, gran espacio de salón comedor con salida a la terraza de 14 m2, orientación Este, con sol por la mañana y una vista espectacular a la ciudad de Madrid, 2 dormitorios dobles con armarios y un baño con plato de ducha. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos: lavadora, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica, campana de extracción, horno, microondas y pequeño electrodoméstico. El apartamento está completamente equipado en cuanto a menaje de cocina y ropa de cama y de baño, sin tener que comprar nada. Destaca por su gran luminosidad, gracias a su altura, vistas y orientación. Excelentes calidades y acabados: aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, ventilador en el segundo dormitorio, calefacción central con contadores de consumo individual, agua caliente mediante calentador individual de gas natural, ventanas abatibles y oscilobatientes de PVC con doble cristal climalit y persianas de aluminio, suelos de tarima laminada, paredes en pintura gotelet color blanco. DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: El piso está ubicado en la mejor zona del barrio de Aluche, en el área que cuenta con más parques y zonas verdes del distrito Latina: Parque de Aluche, Cerro Almodóvar y Cuña Verde. Pero el principal atractivo es su proximidad al mayor pulmón natural de la ciudad como es la Casa de Campo de Madrid, que con sus más de 17.200 hectáreas la convierten en uno de los más grandes parques urbanos del mundo. En su interior se ubican el Parque Zoológico y el Parque de Atracciones, además de un Lago y numerosos kioscos de restauración. Dispone de una buena comunicación con el centro de Madrid a través de la carretera A5, así como varias opciones de transporte público: -Estación de Cercanías Renfe Laguna (línea C5 y Metro línea 6) -Metro Campamento, Empalme, Eugenia de Montijo y Carabanchel (línea 5) -Metro Casa de Campo (líneas 5 y 10) -Autobuses EMT líneas 25, 31, 121, N18.