2 rooms apartment of 85m² in Pamplona

Se presenta para alquiler un espectacular ático en la zona de Lezkairu, Pamplona-Iruña, con características que lo convierten en una opción inigualable para quienes buscan una vivienda moderna y cómoda. Esta propiedad, situada en la planta 8 de un edificio que fue construido en 2022, ofrece un diseño contemporáneo con espacios amplios, siendo ideal para aquellos que valoran la calidad y la funcionalidad en su hogar. Con 85 metros cuadrados útiles, el piso dispone de dos habitaciones exteriores, con salida a terraza con orientación este, cocina montada y equipada, con salón comedor con salida a otra terraza con orientación oeste, dos baños, calefacción de suelo radiante y aerotermia, buena plaza de garaje y trastero amplio en el edificio. SE ALQUILA SEMI AMUEBLADO. El estar ubicado en un ático garantiza vistas impresionantes de la ciudad de Pamplona-Iruña, proporcionándole a su residente un lugar de paz y desconexión en medio del dinamismo de la urbe. Además, gracias a su reciente construcción, el inmueble goza de los más modernos estándares de eficiencia energética y aislamiento térmico y acústico, asegurando confort en cualquier estación del año. Una de las grandes ventajas de este piso es su conexión con diversas zonas de la ciudad, dado que cuenta con una excelente red de transporte público en las cercanías. Esto facilita el desplazamiento hacia el centro de Pamplona y otras áreas de interés sin complicaciones. Asimismo, la zona de Lezkairu es conocida por su continua evolución y crecimiento, con una amplia oferta de servicios como supermercados, restaurantes, y zonas verdes, lo que hace aún más atractiva esta ubicación. La seguridad del entorno y del edificio en sí asegurará su tranquilidad y bienestar, convirtiendo este piso en una elección excelente para aquellos que buscan un alquiler que conjuguen modernidad, comodidad y ubicación inmejorable. Con interiores creados para el disfrute y diseñados para satisfacer las más altas expectativas, esta propiedad representa la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y sosegado. NO SE ADMITEN MASCOTAS Se requiere información personal y laboral de las personas interesadas. Se aportarán nóminas y contratos de trabajo Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado: Pamplona Renta mensual: 1.096€ mensuales (*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). () Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia. Fianza y Garantías Económicas: Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado. Garantías adicionales: [Una mensualidad adicional]. Gastos y Suministros: Gastos generales: [Gastos ordinarios de comunidad e IBI de cuenta del arrendador] Suministros individualizados: Los consumos medidos por aparatos contadores (agua caliente y fría, residuos, luz, gas, telecomunicaciones) serán asumidos íntegramente por el arrendatario. Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador.,