2 rooms apartment of 61 m² in Madrid

Reforma a estrenar. Disponibilidad inmediata. Piso sin amueblar y recién reformado de 2 dormitorios y 1 baño en 5ª y última planta interior con ascensor. Ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School). CONDICIONES DEL ALQUILER: 1 mes de fianza legal 1 mes de depósito adicional mes en curso. Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del inquilino (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago). Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Málaga, 5. Piso reformado a estrenar en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal. Se trata de una 5ª planta interior con mucha luz, impecable y muy luminoso, al tratarse de la última planta del edificio. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, frigorífico, lavadora, lavavajillas, así como termoacumulador de agua caliente de gran capacidad y 3 emisores térmicos. Distribución: dos dormitorios dobles, salón-comedor, baño completo con plato de ducha y mampara, y cocina independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Todas las estancias tienen ventanas a patios, los dormitorios y el salón a un patio de manzana muy luminoso. Calidades: conserva elementos antiguos como las puertas de paso antiguas restauradas, pintadas y en buen estado, los techos altos (3 m), y las ventanas originales de madera lijadas y pintadas, con persianas enrollables, excepto en cocina y baño donde se han instalado ventanas nuevas de aluminio abatibles y oscilobatientes. Calefacción por emisores térmicos, termoacumulador eléctrico de alta capacidad para agua caliente, sanitarios nuevos, mueble de lavabo, espejo y ducha. Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, en pleno barrio de Ríos Rosas, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro. DESCRIPCIÓN ZONA: Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración. COMUNICACIONES: Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.