2 rooms apartment of 80m² in Madrid

Vivienda exterior y soleada, con 2 dormitorios y 2 baños, en planta 5ª de una urbanización cerrada con piscina, pádel, vigilancia 24h, y junto al Parque Forestal de Valdebebas. 1 plaza de garaje y trastero incluidos en el precio (2ª plaza de garaje opcional por 50 ?). Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 3.500 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. Disponible la primera semana de septiembre. Calle Niceto Alcalá Zamora, 11, en una de las mejores zonas de Sanchinarro, a escasos metros del acceso Oeste del Parque Forestal de Valdebebas. Se trata de una urbanización privada de vivienda libre, con piscina de verano, pista de pádel, jardines y porches para jugar, y vigilancia 24 h. Distribución: Amplio hall recibidor con armario empotrado. Cocina independiente a mano izquierda, orientación Este, totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico. Tendedero cerrado donde se aloja la caldera Ferroli de gas natural para calefacción y agua caliente individual. Amueblamiento de cocina moderno, práctico y con el máximo aprovechamiento de espacios. Gran salón comedor orientación Oeste, hacia la calle, con muchísima luz natural gracias a su altura y sus grandes ventanas abatibles, con formato ancho y cuadrado lo que hace que los espacios sean mucho más aprovechables. Un primer baño con plato de ducha junto al salón, con mueble lavabo, espejo y radiador toallero. El pasillo distribuye la zona de descanso, con 2 dormitorios dobles, el principal con baño en suite. Ambos dormitorios con orientación Este, hacia las zonas comunes. El primer dormitorio tiene buen tamaño, incluso para 2 camas, y cuenta con armario empotrado de 3 puertas. El dormitorio principal es aún más grande, dispone de baño propio con bañera, mueble lavabo, espejo y radiador toallero, y tiene un gran armario empotrado de 4 hojas abatibles, totalmente terminado, forrado y vestido, así como un amplio mirador hacia la piscina y zonas comunes. Calidades: construcción del año 2008. Calefacción y agua caliente individual por gas natural mediante caldera mixta Ferroli, suelos cerámicos, ventanas abatibles de aluminio con doble cristal climalit, y persianas de aluminio aislante para un perfecto aislamiento térmico y acústico, paredes en pintura plástica gotelet, carpintería interior en madera de roble, con armarios forrados y vestidos, puerta de entrada blindada. DESCRIPCIÓN ZONA: En una de las mejores zonas y urbanizaciones privadas de Sanchinarro, a escasos 500 m. andando del Parque Forestal Felipe VI (Valdebebas). Junto al anillo ciclista que bordea el barrio y recorre todo Madrid, en una amplísima avenida llena de zonas verdes aptas para pasear, correr, pedalear o sencillamente descansar al aire libre. Bares y restaurantes en la cercana calle del Príncipe Carlos. Supermercados: la Plaza de Dia, Casa Elías, Alcampo. Colegios: CEIP Adolfo Suárez, Escuela Infantil Rocío Dúrcal, Centro CEU San Pablo, Valdefuentes, Corazonistas. Los mejores hospitales privados: Sanitas La Moraleja y Hospital Madrid. El Corte Inglés e Hipercor de Sanchinarro. COMUNICACIONES: Conexión inmediata con la M-40 y la M-11. Metro Ligero ML1 Álvarez de Villaamil a 600 m., con conexión directa a la Estación de Cercanías Fuente de la Mora (C1 y C10). Autobuses 172 y 174 (Plaza Castilla) y N1.