2 rooms apartment of 64 m² in Madrid

Disponibilidad inmediata. Sin amueblar excepto cocina y electrodomésticos. Alquiler completo de larga estancia, no se alquila por habitaciones ni de temporada. Condiciones: 2 meses de fianza y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 3.750 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. Vivienda reformada con gran terraza privativa de 36 m2 útiles, colindante con la piscina y jardines del Hotel Cool Rooms Palacio de Atocha (4 estrellas). Primera planta de la escalera interior, sin ascensor, con tan sólo 2 vecinos por planta en esta escalera, sin ningún tipo de ruidos ni molestias, tranquilidad total. Precioso edificio del año 1852 con catalogación estructural, cuenta con una espectacular entrada porticada y un bonito patio interior. Consta de un amplio recibidor, zona central con un espacio de 20 m2 útiles para cocina y salón con acceso a nuestra terraza privada, orientación Norte, muy soleada en la temporada de primavera-verano y perfectamente aprovechable durante todo el año. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados, muy independientes al estar separados por el salón y el recibidor, y un baño completo con bañera. La cocina está amueblaba y equipada con todos los electrodomésticos nuevos o seminuevos: lavadora, lavavajillas, frigorífico, horno, cocina de gas y campana extractora. Calidades: calefacción y agua caliente individual por gas natural con radiadores de aluminio en todas las estancias, ventanas abatibles de aluminio lacado en blanco, con doble cristal aislante climalit y persianas de aluminio, espacio de almacenaje extra en una puerta junto a la cocina, suelos de gres cerámico con acabado rústico, carpintería interior de madera en tono roble, iluminación en techos mediante focos LED luz cálida, vídeo portero, puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad. El mantenimiento del desagüe de la terraza será por cuenta y responsabilidad del inquilino. DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del casco antiguo, entre los castizos barrios de las Letras, Embajadores, Puerta del Sol y Plaza Mayor. A escasos metros de las Plazas de Antón Martín, Jacinto Benavente y Tirso de Molina. A un paso de los principales centros de interés turístico, cultural e histórico de la capital. Puntos de interés: Mercado de Antón Martín, calle Atocha, Estación de Atocha, Teatro Nuevo Apolo, Museo de las Ilusiones, Cines Ideal, Museo Reina Sofía, Museo del Prado, Caixaforum, Jardín Botánico, y un largo etc. COMUNICACIONES: Centro neurálgico de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público: Metros Tirso de Molina y Antón Martín a menos de 100 mts. (línea 1), autobuses EMT líneas 6, 26, 32, 50, 65, M1, L1, N17.