2 rooms apartment of 61 m² in Madrid

Vivienda recién reformada, a estrenar. Disponibilidad inmediata. Se alquila sin amueblar y consta de 2 dormitorios y 1 baño, situado en la 4ª planta interior con ascensor, de un total de 5 plantas. Ubicado en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal, muy próximo al Instituto de Empresa (IE Business School). Condiciones: 2 meses de fianza y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 3.500 ?/mes netos. Documentación imprescindible: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Málaga, 5. Piso reformado nuevo a estrenar en pleno barrio de Ríos Rosas-Almagro, junto al Paseo de la Castellana y José Abascal. Se trata de una 4ª planta interior con mucha luz, impecable y muy luminoso. Se alquila vacío salvo cocina amueblada de diseño moderno con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, campana extractora de gran formato, frigorífico combi, lavadora, lavavajillas, así como termoacumulador de agua caliente de gran capacidad y 3 emisores térmicos de bajo consumo (en salón y dormitorios). Distribución: dos dormitorios dobles, salón-comedor, baño completo con plato de ducha y mampara, y cocina independiente. Todas las estancias tienen ventanas a patios, los dormitorios y el salón a un patio de manzana muy luminoso. Calidades: -Conserva elementos antiguos como el vistoso solado de baldosa hidráulica policromada original de los años 30. -Techos altos (3 m). -Ventanas nuevas de aluminio con doble cristal climalit abatibles y oscilobatientes con persianas de aluminio. -Puertas de paso nuevas de madera lacada en color blanco lisas y con tiradores cromados. -Calefacción por emisores térmicos en salón y 2 dormitorios. -Termoacumulador eléctrico de alta capacidad para agua caliente. -Sanitarios, mueble de lavabo, espejo, ducha y mampara nuevos. -Cocina amueblada y equipada con todo a estrenar. Finca muy tranquila con una ubicación inmejorable, en pleno barrio de Ríos Rosas, cerca de todo, pero en una pequeña calle sin ruidos, muy difícil de encontrar en el centro. DESCRIPCIÓN ZONA: Calle tranquila, de fácil aparcamiento, a 200 m. del Paseo de la Castellana, entre José Abascal, Miguel Ángel y Ríos Rosas, la zona mejor comunicada y más exclusiva del distrito. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, muy buena y variada oferta de restauración. COMUNICACIONES: Metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10) a menos de 3 minutos andando, varias líneas de autobuses EMT en la misma plaza de Gregorio Marañón. Intercambiador de Nuevos Ministerios a 800 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.