2 rooms apartment of 72 m² in Madrid

Piso exterior de 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina independiente y terraza/tendedero, con plaza de garaje y trastero. Situado en urbanización cerrada con piscina, zona de juegos infantiles y amplios soportales. NO DISPONIBLE PARA ALQUILER DE CORTA DURACIÓN O DE TEMPORADA (contrato mínimo de 1 año). Ver resto de condiciones en el último párrafo del anuncio. Luminoso salón de 20 metros cuadrados con amplio mirador/ventanal a la calle y orientación este. Cocina amueblada y con electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, microondas y frigorífico. Desde la cocina accedemos a la terraza/tendedero donde encontramos la lavadora y la caldera de gas natural. Los dos dormitorios, de 10,5 y 9,5 metros cuadrados respectivamente, son exteriores y disponen de sendos armarios empotrados forrados y amueblados con cajoneras. Baño con bañera, bidé, mueble bajo lavabo y espejo. El piso se alquila sin muebles (excepto cocina y baño). Suelo de parqué recién acuchillado y barnizado en salón, pasillo/hall y dormitorios. Paredes y techos recién pintados en color blanco (gotelé en paredes). Ventanas con cristal climalit y persianas. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas natural. Aire acondicionado mediante splits en salón y dormitorio principal. Finca con portero físico. Situación: en una de las mejores urbanizaciones del barrio de Ventas, dentro del distrito de Ciudad Lineal y a 300 metros de la estación de Metro de La Elipa (Linea 2: Cuatro Caminos-Las Rosas). Perfectamente comunicado por transporte público con el centro de Madrid. Rápido acceso a la M-30 a través de la Avenida de Marqués de Corbera. Todo tipo de comercios de barrio cercanos. CONDICIONES: No disponible para corta duración ni alquiler de temporada. Para entrar a vivir de forma inmediata. Contrato MÍNIMO de UN AÑO, renovable hasta 5 según Ley de Arrendamientos Urbanos. Pagos: 1 mensualidad de fianza, 1 mensualidad de garantía adicional, mes en curso (o parte proporcional). Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad. Consumos (electricidad, gas natural y agua) por cuenta del arrendatario. Se solicitará documentación (DNI/NIE, contrato de trabajo, 2 últimas nóminas y vida laboral actualizada) para estudio de solvencia de los inquilinos o sus avalistas. Autónomos, funcionarios y otros perfiles consultar.