3 rooms apartment of 147m² in Barcelona

Esta espaciosa vivienda de 153 m2 cuenta con una salón abierto, 2 dormitorios con baños privados y un gran espacio flexible, adecuado como tercer dormitorio, estancia familiar, comedor u oficina. El piso también cuenta con una cocina abierta personalizada con isla y comedor, un tercer baño completo y un lavadero adicional. Cada espacio de estar y dormitorio también tiene un balcón privado (hay 6 en total) con vista a esta tranquila y histórica plaza, vivienda del icónico bar de tapas, Cal-Pep y a la vuelta de la esquina de uno de los mejores bares de cócteles del mundo, Paradiso. En este luminoso piso destacamos los techos de 3,2 metros, vigas de madera originales, bóvedas catalanas y puertas y ventanas exteriores originales, todo ello cuidadosamente restaurado a mano para devolverle su estado original. Cada uno de estos elementos de época se ha combinado con detalles nuevos y modernos, como ventanas de doble acristalamiento resistentes a los rayos UV y al sonido, una cocina italiana personalizada de Arrital, electrodomésticos Electrolux y Bora, tocadores de baño personalizados, encimeras de Dekton y grifería de lujo de Ritmonio y Gessi. También hay un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado central de dos zonas para garantizar el máximo confort durante todo el año. Desde la elegante distribución y el amplio vestíbulo de entrada hasta la gran cantidad de luz de los balcones exteriores, este piso transmite una verdadera sensación de vivienda en un vecindario histórico e icónico. Lucas Fox presenta esta vivienda en planta principal, ubicada en una de las ubicaciones más privilegiadas del barrio del Born, a pocos pasos del parque de la Ciutadella, la estación de tren de Francia y las playas, el paseo marítimo y el puerto. Construido en 1856, el edificio cuenta con una entrada interior completamente nueva que ha sido restaurada con sus detalles originales en colaboración con el Departamento de Patrimonio de la ciudad. Como parte de esta renovación de un año de duración, también se instaló un nuevo y moderno ascensor. Propiedad en Alquiler temporal En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, le informamos que: Propiedad en alquiler temporal El propietario no tiene la condición de gran tenedor. 2 meses de fianza + 1 garantía adicional. 147 metros útiles. Conexión de agua, electricidad y wifi (suministros no incluidos en el precio). No aplica la formula de Actualización de renta Propiedad solo disponible en Lucas Fox Born / Estacion de Francia. Consumo de energía E : 139kWh/m²/año Emisiones E : 29kg CO₂/m²/año No constan datos del índice en este municipio.