1 room apartment of 55m² in Madrid

DILS /LUCAS FOX presenta en alquiler este exclusivo apartamento exterior, recién reformado y a estrenar, situado en una de las zonas más cotizadas de Madrid, en pleno barrio de la Latina centro. La vivienda destaca por su cuidada reforma, su diseño contemporáneo y una excepcional luminosidad natural durante todo el día, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. La propiedad dispone de un dormitorio con armario empotrado, diseñados para ofrecer el máximo nivel de comodidad, privacidad y almacenaje. Cada espacio ha sido concebido con atención al detalle, utilizando materiales de alta calidad y una estética sofisticada que aporta calidez y modernidad al conjunto. La cocina de estilo americano, moderna y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra de manera armoniosa con la zona de estar, creando un espacio diáfano, luminoso y acogedor. Esta distribución resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados, aportando una sensación de amplitud y fluidez. El salón cuenta además con una gran ventana, que no solo inundan la vivienda de luz natural, sino que refuerzan su carácter exclusivo y urbano. La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural a lo largo de toda la jornada. Las generosas alturas de los techos, los amplios ventanales contribuyen a crear una agradable sensación de espacio, luminosidad y bienestar, elevando la experiencia de vivir en el centro de la ciudad. En conjunto, se trata de una propiedad única, ideal para quienes buscan una vivienda de alto nivel, a estrenar, en una ubicación prime de Madrid, con todas las comodidades y un diseño pensado para un estilo de vida moderno y sofisticado. - 1 dormitorio - 1 cuarto de baño - Cocina americana - Aire acondicionado - Calefacción - sin muebles (Se puede amueblar) La vivienda se distribuye de forma funcional y equilibrada, optimizando cada espacio para ofrecer el máximo confort y una experiencia residencial de alto nivel. Al acceder a la propiedad, nos recibe un hall de entrada que actúa como carta de presentación y da paso a las distintas estancias de la vivienda. Desde el hall se accede a un amplio y luminoso salón-comedor, concebido como un espacio principal abierto y versátil, ideal tanto para el descanso diario como para el entretenimiento. La estancia integra una cocina de estilo americano, moderna y elegante, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, que incluyen nevera, horno, campana extractora, vitrocerámica y microondas, ofreciendo una solución práctica y lista para entrar a vivir. Esta integración crea un ambiente diáfano, sofisticado y perfectamente conectado, que potencia la sensación de amplitud y luminosidad. A través de un pasillo bien distribuido se accede a la zona de descanso, diseñada para garantizar privacidad y tranquilidad. En esta área se encuentra el dormitorio principal, que dispone de armario empotrado, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y elegante, proporcionando un alto nivel de confort e independencia para sus ocupantes. La vivienda cuenta con un baño independiente perfectamente ubicado y pensado para el uso de invitados, aportando un extra de funcionalidad y comodidad. En conjunto, la distribución ha sido cuidadosamente diseñada para combinar estética, comodidad y practicidad, dando como resultado una vivienda moderna, sofisticada y perfectamente adaptada a un estilo de vida actual y exigente. Esta exclusiva propiedad se sitúa en una de las direcciones más emblemáticas y con mayor personalidad de Madrid, en plena Calle Cava Baja, en el corazón del histórico barrio de La Latina, una de las zonas más auténticas, vibrantes y con mayor proyección del distrito Centro. Un enclave único que combina la tradición madrileña más genuina con un estilo de vida urbano, cultural y sofisticado. El barrio conserva la esencia castiza de Madrid, con edificios históricos, fachadas tradicionales, balcones de hierro forjado y calles empedradas llenas de encanto, que conviven con una cuidada revitalización urbana. Se trata de una zona residencial de gran valor, especialmente reconocida por su extraordinaria oferta gastronómica, considerada una de las mejores de la ciudad, con restaurantes de referencia, tabernas históricas, bares de autor y espacios culinarios de prestigio. A escasos pasos se encuentran algunos de los puntos más representativos de la capital, como la Plaza de la Cebada, el Mercado de la Cebada, la Plaza de la Paja y el Viaducto de Segovia. En un agradable paseo se accede al Palacio Real, la Catedral de la Almudena, los Jardines de Las Vistillas y el entorno de Madrid Río, uno de los grandes espacios verdes y de ocio de la ciudad. La zona ofrece además una intensa vida cultural y social, con teatros, centros culturales, galerías, librerías, gimnasios boutique y una animada agenda de ocio, lo que convierte a La Latina en una de las áreas más demandadas tanto para residencia habitual como para inversión de alto nivel. La comunicación es excelente. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro La Latina y Tirso de Molina, que conectan con las líneas 1 y 5, facilitando un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de Madrid. Asimismo, la cercanía a importantes vías como Gran Vía de San Francisco, Ronda de Toledo y Bailén garantiza una óptima conexión tanto en transporte público como privado. En definitiva, una ubicación excepcional que ofrece un estilo de vida único en uno de los barrios con más carácter y prestigio de Madrid, donde la historia, la gastronomía y la vida urbana se fusionan en un entorno auténtico y lleno de encanto. Consumo de energía E : 180kWh/m²/año Emisiones E : 35kg CO₂/m²/año