1 room apartment of 150m² in Madrid

Descripción GLOBAL PISO ALQUILA *ESPECTACULAR VIVIENDA DE 150 m² EN PLENO MALASAÑA CON TRES BALCONES A LA CALLE* Se ofrece en alquiler esta magnífica vivienda de 150 m² situada en una de las calles más emblemáticas del barrio de Malasaña, en la Calle Manuela Malasaña. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un gran salón exterior con dos balcones a la calle que aportan abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y acogedor. Dispone de *5 amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para profesionales que necesiten espacio adicional para despacho o zona de trabajo. Cuenta con dos baños completos, uno con bañera y el otro con plato de ducha. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y se encuentra completamente equipada. Además, la vivienda cuenta con una práctica y espaciosa despensa que aporta una gran capacidad de almacenaje. Entre sus equipamientos destacan la *caldera individual de gas natural*, que proporciona agua caliente sanitaria y calefacción, garantizando confort durante todo el año. La finca dispone de *portero físico*, aportando comodidad y seguridad a los residentes. Ubicada en pleno corazón de Malasaña, una de las zonas más demandadas de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes, servicios, zonas de ocio y excelentes comunicaciones mediante transporte público. *Características principales:* * 150 m² construidos. * 5 habitaciones. * 2 baños completos. * Amplio salón exterior. * 3 balcones a la calle. * Cocina independiente completamente equipada. * Gran despensa. * Calefacción y agua caliente por gas natural. * Finca con portero físico. * Excelente ubicación en Malasaña. Condiciones del Alquiler: • Disponibilidad: Inmediata. • Modalidad: Contrato de larga estancia. (Se podría conversar sobre un contrato Temporal) • Garantías: Mes entrante +1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional. • Solvencia requerida: Se solicitará documentación económica (3 últimas nóminas, contrato laboral y DNI/NIE). Se valorarán avales. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia y representativa en una de las mejores zonas del centro de Madrid. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD , de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"