5 rooms apartment of 120m² in Barcelona

BALMES / LAFORJA Piso ubicado en Sarrià–Sant Gervasi, en una planta principal dentro de una finca con ascensor, que destaca por su amplitud y su excelente estado de conservación. La vivienda dispone de 5 habitaciones: dos dormitorios dobles, luminosos y bien proporcionados. Tres dormitorios individuales, ideales como despachos, zonas de estudio o habitaciones auxiliares. Cuenta con dos baños completos, ambos equipados con plato de ducha y en perfecto estado. La cocina independiente, de estilo cerrado, se entrega sin electrodomésticos, ofreciendo libertad para equiparla según las necesidades del inquilino. El salón‑comedor, amplio y exterior, disfruta de vistas a la calle Balmes, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. El piso se encuentra sin amueblar y en excelentes condiciones, equipado con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. Una vivienda ideal para quienes buscan un piso espacioso, bien ubicado y listo para entrar a vivir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. Ubicado en planta principal dentro de una finca con ascensor y servicio de portería, lo que añade exclusividad y seguridad. La comunicación es excelente, con FGC Gràcia a pocos minutos y múltiples líneas de autobús en el entorno, además de la amplia oferta de servicios, comercios y vida cultural del barrio. Una vivienda ideal para quienes buscan un piso sofisticado, amplio y con carácter, en una ubicación privilegiada de Barcelona. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre y euros mensuales. Índice referencia alquiler: 18,11 € / m² A. inferior: 14,03 € / m² A. superior: 29,15 € / m² Última renta del contrato anterior: no dispone El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB