2 rooms apartment of 52m² in Barcelona

Piso exterior a calle de 52 m², situado en el Passatge de Canti / Maria Aguiló, a escasos metros de la Rambla del Poblenou, una de las zonas más dinámicas y agradables del barrio. La vivienda se distribuye en un salón‑comedor exterior, con luz natural y vistas a calle. Dispone de dos dormitorios dobles exteriores, ambos luminosos y bien proporcionados. El baño completo con plato de ducha se encuentra en muy buen estado. La cocina independiente, también en buen estado, se entrega sin equipar, ofreciendo libertad para personalizarla. Entre sus acabados destacan los suelos de mosaico hidráulico y la carpintería de madera, que aportan carácter y el encanto propio de las fincas clásicas del Poblenou. El edificio cuenta con ascensor. La ubicación es excelente, con Metro L4 Poblenou y varias líneas de autobús a pocos minutos, además de la amplia oferta de comercios, servicios y vida de barrio que caracteriza la zona. Una vivienda ideal para quienes buscan un piso luminoso, con encanto y en una ubicación privilegiada del Poblenou. Excelente comunicación por transporte público tanto de Metro L4 Poblenou como de varias líneas de autobuses. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 661,46 y 960,94 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 20,51 € / m² A. inferior: 17,5 € / m² A. superior: 27,37 € / m² Última renta del contrato anterior: € El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB