2 rooms apartment of 80m² in Barcelona

Pº MARAGALL / TRINXANT Piso alto, muy luminoso y con doble orientación, exterior tanto a calle como a patio de manzana, con una superficie de 80 m² muy bien aprovechados. El salón‑comedor exterior destaca por su amplitud y luminosidad, con salida directa a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de dos habitaciones: habitación doble exterior a patio de manzana, con salida a balcón y zona de vestidor y habitación individual interior a patio de luces, con luz natural. La cocina independiente tipo office ofrece un espacio cómodo y funcional. El baño completo cuenta con plato de ducha. Entre sus acabados destacan los suelos de parqué y la instalación eléctrica totalmente actualizada. Es un 5º real sin ascensor. Ubicación excelente, a pocos minutos de Metro L5 Camp de l’Arpa y rodeado de varias líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 779,98 y 986,70 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 12,68 € / m² A. inferior: 10,93 € / m² A. superior: 15,67 € / m² Última renta del contrato anterior: 872,21€ El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB