1 room apartment of 40m² in Barcelona

VOLTA D'EN BUFANALLA / PG. DEL BORN Piso reformado y totalmente amueblado, ubicado en pleno Born, a pocos pasos de Santa María del Mar, una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de Barcelona. El salón‑comedor exterior a calle ofrece un espacio luminoso y acogedor, con cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos modernos. La vivienda dispone de dos habitaciones: dormitorio doble exterior con salida a balcón y dormitorio individual interior, ideal como despacho o cuarto auxiliar. El baño completo cuenta con plato de ducha y acabados actuales. El piso es exterior y muy luminoso, con detalles que aportan carácter como suelos de mosaico hidráulico y parqué, además de carpintería de madera. Situado en una tercera planta real en finca sin ascensor. Excelente comunicación mediante Metro L4 Barceloneta y varias líneas de autobús, además de estar rodeado de comercios, restaurantes y toda la vida del Born. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 591,41 y 821,33 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 21 € / m² A. inferior: 18,2 € / m² A. superior: 24,39 € / m² Última renta del contrato anterior: 963,44€ El propietario del inmueble no es gran tenedor Referencia CH: CHB