2 rooms apartment of 96m² in Valencia

Ático luminoso y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con una gran terraza privada soleada y situado cerca de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y la Ópera, a solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad. Se puede llegar al puerto y a la playa en pocos minutos en autobús, y la zona está llena de excelentes restaurantes con terrazas soleadas. Aparcamiento privado incluido. ALQUILER DE TEMPORADA: Disponible exclusivamente como residencia temporal, no para turismo. El espacio: Este precioso ático se encuentra en la 7.ª planta de un edificio moderno con ascensor y puede alojar cómodamente hasta 4 huéspedes. La luminosa sala de estar y comedor ofrece un ambiente tranquilo y espacioso con ventanales de suelo a techo que llenan la habitación de luz natural. Cuenta con dos cómodos sofás, una televisión inteligente, un espacio de trabajo dedicado, una gran biblioteca y una mesa de comedor para cuatro personas, perfecta tanto para relajarse como para trabajar de forma remota. Sal a la espléndida terraza privada, donde podrás relajarte después de un día explorando la ciudad, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente contemplar las hermosas vistas de Valencia bajo el sol. La cocina totalmente equipada tiene todo lo que puedas necesitar para una estancia larga y cómoda: nevera/congelador, horno, microondas, cocina de gas, cafetera Nespresso, lavavajillas, exprimidor, hervidor de agua, tostadora, lavadora/secadora, utensilios de cocina y vajilla. Hay dos dormitorios luminosos, cada uno con una cómoda cama doble (150 x 190 cm) y amplio espacio en el armario para ropa y equipaje. El apartamento incluye dos baños completos con duchas (y uno con bidé), con artículos de aseo (champú, gel de ducha, jabón de manos) y secador de pelo. Se proporcionan sábanas y toallas limpias para su uso en el apartamento. Mantente conectado con wifi de fibra óptica de alta velocidad (600 Mb) y disfruta de comodidad durante todo el año gracias a tres unidades divididas de aire acondicionado (frío/calor), una en la sala de estar y una en cada dormitorio, así como calefacción central. El aparcamiento en garaje privado está incluido para tu comodidad. *Los gastos de limpieza se refieren a la limpieza final del apartamento después de la salida. - SÓLO ALQUILER DE TEMPORADA: Las estancias superiores a 10 noches se considerarán alquileres de temporada y requerirán la firma de un contrato de arrendamiento de temporada, sin finalidad turística, vacacional ni de ocio, de acuerdo con el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). - Para estancias superiores a 28 días, los gastos de agua y electricidad están incluidos hasta un límite mensual de 150 €, una cantidad amplia para un uso cómodo. El inquilino asumirá el pago del exceso por encima de ese límite. Para un uso responsable, la temperatura ideal del aire acondicionado es de 24–26 ºC en verano y 19–21 ºC en invierno. - El apartamento se entrega con algunos artículos básicos para que los primeros días sean más cómodos. Una vez se agoten estas provisiones iniciales, cualquier reposición o compra adicional será responsabilidad del huésped.