1 room apartment of 44m² in Marbella

Luminoso piso con balcón en pleno corazón de La Latina! Disponible a partir del 1 de octubre de 2026. Alquiler : mínimo 6 meses Máximo 1 persona. Imagina despertar cada mañana en uno de los barrios con más personalidad de Madrid. La Latina enamora por sus calles llenas de historia, sus plazas animadas, sus mercados tradicionales y su inconfundible ambiente madrileño. Vivir aquí significa tener a pocos minutos caminando el Palacio Real, la Plaza Mayor, Madrid Río y algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, disfrutando al mismo tiempo de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas y actividades culturales. En este entorno privilegiado se encuentra este acogedor apartamento de un dormitorio, una vivienda que destaca por su luminosidad, su comodidad y su excelente ubicación. Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Además, el balcón exterior se convierte en el lugar perfecto para tomar un café por la mañana o relajarse al final del día mientras disfrutas del encanto del barrio. La vivienda dispone de: - Dormitorio doble con armarios empotrados - Amplio y luminoso salón - Cocina totalmente equipada - Baño completamente reformado con un diseño moderno - Balcón exterior - Edificio con ascensor Vivienda completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir solo a partir del 1 de octubre 2026! Tanto el salón como el baño han sido renovados recientemente, aportando un estilo más actual y un mayor nivel de confort. La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, mercados tradicionales y todo tipo de servicios, el inmueble ofrece además excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid. Esta vivienda es ideal para profesionales desplazados, estudiantes de posgrado o expatriados que busquen una estancia cómoda y de calidad en pleno centro de la capital. Si buscas un piso luminoso, acogedor y listo para entrar a vivir en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Madrid, esta es una excelente oportunidad. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 1.430 € y no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario. (I) IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al inquilino. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del inquilino, se suscribirá el correspondiente documento.