2 rooms apartment of 100m² in Valencia

Lucas Fox presenta este piso de 100 m² en una de las calles más emblemáticas del barrio de la Seu, en pleno barrio financiero de Valencia y a pocos pasos de la calle Colón, de la catedral de Valencia en el barrio del Carmen y de los Jardines del Río Turia. La vivienda está situada en un edificio de reciente construcción, por lo que se presenta en excelentes condiciones. La distribución de la vivienda se presenta en dos plantas. En la primera planta, al entrar en la vivienda, nos encontramos con un único espacio abierto donde se localiza la zona de día de la vivienda. Esta alberga un amplio salón-comedor exterior con una buena iluminación y ventilación, gracias a sus elegantes ventanales de gran formato que dan a la fachada, uno de ellos con balcón. En la zona del salón, nos encontramos con un conjunto con un cómodo sofá y la televisión SmartTV; en la zona del comedor, se ofrece una amplia mesa con sillas para los comensales. Ambos espacios cuentan con mobiliario de diseño. La cocina de planta abierta se integra en este mismo espacio y viene equipada con todos los electrodomésticos (refrigerador, placa de vitrocerámica, horno, microondas y lavadora). En la misma planta, nos encontramos con uno de los dormitorios dobles con amplios armarios empotrados y vestidor, así como un baño completo con bañera. Al subir por la escalera de caracol, llegamos a la segunda planta, que dispone de un amplio dormitorio doble con armarios incorporados y con suficiente espacio para poder disponer una mesa de estudio o despacho. En esta misma planta tenemos un segundo cuarto de baño, en esta ocasión con ducha. Esta estudiada distribución aprovecha al máximo el espacio. Además, la vivienda goza de altos techos de más de 7 metros de altura que maximizan la sensación de amplitud. Entre sus calidades, incluye una cuidadosa selección de los materiales y acabados, como aire acondicionado centralizado frío/calor en todas las estancias y ventanas Climalit con doble acristalamiento. En el caso de que se necesite alquilar una plaza de garaje, cabe la posibilidad de alquilar una en el mismo edificio (precio no incluido en la mensualidad) por 150 € al mes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye lo correspondiente a suministros. El barrio de La Seu es uno de los más emblemáticos y consolidados del centro de Valencia, con exclusivos edificios modernistas, así como edificios de reciente construcción. La vivienda se sitúa en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Valencia, en Ciutat Vella, a escasos metros de la plaza del Ayuntamiento y de la estación del Norte. Se trata de un entorno urbano consolidado, pero con un carácter histórico. El área destaca por sus calles animadas, edificios de estilo clásico y modernista y una variada oferta de comercios tradicionales junto a boutiques, cafés y restaurantes de referencia. Es una zona muy apreciada tanto por residentes como por visitantes, gracias a su agradable vida social. Esta ubicación ofrece todos los servicios a pocos pasos de casa: supermercados, mercados, farmacias, centros culturales, teatros y espacios emblemáticos de la ciudad. Cuenta con todas las tiendas de primeras marcas y grandes almacenes, así como cines, restaurantes y teatros y se sitúa a solo 5 minutos de los Jardines del Río Turia, el principal parque de la ciudad. Además, su excelente conexión por transporte público facilita el acceso a cualquier punto de Valencia, mientras que la cercanía a amplias zonas peatonales permite desplazarse a pie. Calificación energética : En tramite