2 rooms apartment of 130m² in Barcelona

Albatros Luxury Real Estate presenta esta exclusiva residencia de autor disponible en alquiler, situada en una elegante finca señorial de alto standing en la prestigiosa calle Diputació, a escasos metros del emblemático Passeig de Gràcia y del Quadrat d'Or, el enclave más distinguido del Eixample barcelonés. Con 130 m² cuidadosamente concebidos, esta excepcional vivienda representa una perfecta fusión entre arquitectura, interiorismo y tecnología. La reforma integral, firmada por el prestigioso diseñador Jaime Beriestain, ha dado lugar a un hogar contemporáneo donde la elegancia atemporal, la calidad de los materiales y la atención al detalle crean una experiencia residencial verdaderamente única. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor bañado por abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, que se abren a un agradable balcón con vistas al elegante entramado urbano del Eixample. La cocina, concebida como una auténtica pieza de diseño, combina sofisticación y funcionalidad. Su inteligente distribución permite integrarla completamente en la zona social o independizarla mediante discretas puertas correderas, ofreciendo la máxima versatilidad. Se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y soluciones de almacenamiento cuidadosamente integradas. La zona de noche ha sido diseñada como un auténtico refugio de tranquilidad. La espectacular suite principal, orientada al silencioso patio de manzana, ofrece un ambiente de absoluta privacidad e incorpora dos amplios vestidores independientes y un elegante baño en suite equipado con un avanzado sistema de control de iluminación y temperatura que eleva el confort a un nivel superior. La segunda suite mantiene el mismo nivel de calidad y sofisticación, con armarios realizados a medida y un refinado baño privado con ducha. Un tercer baño completo da servicio a la zona de día y a los invitados, manteniendo la coherencia estética y la excelencia en los acabados presentes en toda la vivienda. La propiedad incorpora un completo equipamiento tecnológico pensado para ofrecer el máximo bienestar: sistema integral de domótica con control remoto, calefacción por suelo radiante, climatización por conductos, carpinterías de altas prestaciones con acristalamiento Climalit, elegantes pavimentos de mármol pulido y un sofisticado sistema de sonido envolvente perfectamente integrado en la vivienda. Como valor añadido, la residencia se entrega completamente amueblada con una exclusiva selección de mobiliario y piezas de diseño cuidadosamente elegidas por Jaime Beriestain, creando un ambiente refinado y listo para disfrutar desde el primer día. Su privilegiada ubicación, en pleno corazón del Eixample, permite acceder caminando a las mejores boutiques internacionales, restaurantes de referencia, galerías de arte y todos los servicios que convierten esta zona en uno de los destinos residenciales más exclusivos de Barcelona. Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia de diseño, completamente equipada y con un nivel de calidad difícilmente comparable en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. Información legal En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, se informa que: La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. Renta del último contrato de arrendamiento: 4.500 € mensuales. Índice de referencia del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: 22 €/m². La renta se actualizará anualmente conforme al Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) o al índice legalmente aplicable. Fianza legal: una mensualidad, más dos mensualidades de garantía complementaria. Los suministros están dados de alta y no se encuentran incluidos en el importe de la renta. AICAT 11418 - API A13818