2 rooms apartment of 128m² in Barcelona

Albatros Luxury Real Estate presenta esta exclusiva vivienda en alquiler situada en el corazón del Eixample, a escasos metros de Paseo de Gracia, una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplitud y servicios exclusivos para ofrecer una experiencia residencial única en pleno centro de la ciudad. Con 128 m² cuidadosamente diseñados, la vivienda destaca por su espectacular arquitectura interior, caracterizada por sus impresionantes techos de doble altura, espacios abiertos y una extraordinaria entrada de luz natural. Cada estancia ha sido concebida para ofrecer un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor de concepto abierto, donde la cocina de diseño se integra de forma natural con el espacio principal, creando un ambiente sofisticado y acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos, la cocina combina estética y practicidad con absoluta armonía. La zona de descanso ofrece un elegante dormitorio principal con acceso directo al magnífico patio privado, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. La vivienda dispone además de un segundo dormitorio, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio multifuncional, así como dos baños completos de diseño. Uno de ellos incorpora una práctica zona de vestidor, aportando un extra de comodidad y organización. El auténtico protagonista de la propiedad es su espectacular patio privado de 48 m², un privilegio excepcional en pleno centro de Barcelona. Este exclusivo espacio exterior ha sido concebido como un oasis urbano donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, con una elegante zona chill-out ideal para relajarse, compartir reuniones al aire libre o desconectar en un entorno íntimo y tranquilo. La vivienda forma parte de una exclusiva finca que ofrece completas instalaciones y servicios de primer nivel. Los residentes disfrutan de videovigilancia mediante sistema CCTV las 24 horas, una impresionante terraza comunitaria con piscina, solárium, zonas lounge, comedor exterior y espacios de almacenamiento adicionales, creando un entorno residencial exclusivo y perfectamente cuidado. El precio del alquiler incluye una completa selección de servicios premium, entre ellos suministros, wifi de alta velocidad, limpieza semanal, mantenimiento, acceso a todas las zonas comunes y servicio de conserjería, permitiendo disfrutar de una estancia cómoda, práctica y sin preocupaciones. Su privilegiada ubicación, a pocos pasos de Paseo de Gracia y del emblemático Quadrat d'Or, sitúa la vivienda en el epicentro del lujo barcelonés, rodeada de boutiques internacionales, restaurantes de referencia, galerías de arte y una incomparable oferta cultural y gastronómica. Una propiedad excepcional para quienes buscan diseño, privacidad, espacios exteriores y servicios exclusivos en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. La vivienda se comercializa mediante contrato de alquiler de temporada. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 se informa que: La vivienda no dispone de índice de referencia R.P.LL. No consta certificado estatal informativo de precios de alquiler. La propiedad pertenece a un gran tenedor. El inmueble tiene la consideración de vivienda suntuaria por razón de superficie y/o renta, por lo que, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no resulta de aplicación el índice estatal de referencia de precios del alquiler. AICAT 11418 - API A13818