2 rooms apartment of 128m² in Madrid

Lucas Fox alquila esta magnífica vivienda dúplex, totalmente exterior,construida en 2020, en una urbanización de lujo con todo tipo de servicios y comodidades y en una ubicación inmejorable: frente a Madrid Río y con acceso directo a la M30 y a 4 minutos de la parada de metro de Legazpi. La vivienda dispone de 128 metros construidos (unos 100m de vivienda aprox.) distribuidos en dos plantas. La planta de acceso de la vivienda consta de un espacioso y muy luminoso salón-comedor con acceso a terraza privada de 10 metros cuadrados y vistas al río. Cocina abierta al salón, equipada con electrodomésticos de alta gama y con cuarto aparte para lavadora, tendedero y almacenaje, y que cuenta también con acceso directo a la terraza. El recibidor dispone también de un armario de servicio empotrado en madera blanca lacada. En la planta superior de la vivienda encontramos dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados, y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite. La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conducto con bomba frío/calor en todas las estancias con regulación independiente de temperatura por zonas. La finca está equipada con toda clase de lujos y comodidades: domótica para el control de persianas, vídeo portero, puerta blindada, suelos de tarima y doble acristalamiento aislante en todas las ventanas. La urbanización dispone de portero físico y vigilancia 24 horas, 2 piscinas (adultos y niños), gimnasio, zona de juego infantil, huerto y sala de reuniones/club social a disposición de los vecinos y cuentaq con dos accesos independientes por diferentes calles. Además, el edificio cuenta con zona de solarium en la planta 3 y dos miradores de ensueño: uno en la planta 20 (con vistas a toda la ciudad) y otro en la planta 12 (con vistas al río). Amplio trastero y dos plazas de garaje(precio de 75€ cada una). No se admiten mascotas. Condiciones: 1 mes de fianza legal y 1 mes de garantía adicional. Propiedad solo disponible en Lucas Fox Vivienda situada en la consolidada zona de Madrid Río – Legazpi, una de las áreas con mayor calidad de vida de la capital, junto a amplias zonas verdes y a pocos minutos del centro. Excelentes comunicaciones: Metro Legazpi (L3 y L6), múltiples líneas de autobús y acceso rápido a M-30, A-42 y M-40. Zona con todos los servicios: comercios, supermercados, Plaza Río 2, centros educativos y culturales como Matadero Madrid. Un entorno cómodo, bien comunicado y muy demandado, ideal para vivir Consumo de energía B : 58kWh/m²/año Emisiones B : 10kg CO₂/m²/año