1 room house of 55m² in Barcelona

Descubre este acogedor loft en el prestigioso barrio de Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona. La vivienda cuenta con un espacio diáfano y versátil, ideal para crear un ambiente moderno y funcional, con cocina americana abierta (sin equipar) que se integra perfectamente en la estancia principal. Dispone de un baño completo con plato de ducha, en excelente estado de conservación. Su gran atractivo es el amplio balcón exterior a tranquilo patio de manzana, con orientación oeste, perfecto para disfrutar de la luz natural y del sol de tarde. Entre sus acabados destacan los suelos de baldosa, la carpintería de aluminio y el aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año. Además, se encuentra en una finca con ascensor, ofreciendo mayor comodidad en el día a día. Incluida en el precio la plaza de aparcamiento para moto o bicicleta y en la finca hay opcionalmente para coche. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico, luminoso y bien ubicado, en un entorno privilegiado con todos los servicios y comercios. Excelente comunicación por transporte público tanto de FGC El Putxet como de varias líneas de autobuses. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 855,33 y euros mensuales. Índice referencia alquiler: 25 € / m² A. inferior: 22,43 € / m² A. superior: 35,33 € / m² Última renta del contrato anterior: € El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB