1 room house of 45m² in Barcelona

COMTE URGELL / VALENCIA Estudio de 45 m², exterior a patio de manzana, que ofrece un ambiente tranquilo y con muy buena luz natural. El salón‑comedor de 30 m², exterior y con salida a balcón, integra una cocina americana (sin electrodomésticos) y un espacio perfectamente adaptable como zona de dormitorio. Dispone de un baño completo con plato de ducha y acabados como suelos de gres, carpintería de madera, lo que aporta una sensación de frescura y confort. Ubicado en una tercera planta real dentro de una finca clásica con ascensor y servicio de portería. Excelente comunicación gracias a su proximidad a Metro L5 Hospital Clínic y varias líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. De conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo: Índice referencia estatal establece una renta de referencia entre 636,33 y 891,87 euros mensuales. Índice referencia alquiler: 21,22 € / m² A. inferior: 19,46 € / m² A. superior: 27,13 € / m² Última renta del contrato anterior: 990€ El propietario del inmueble es gran tenedor Referencia CH: CHB