3 rooms apartment of 74m² in San Sebastián

Disponible a partir del septiembre de 2025 Piso muy agradable, con óptima distribución de tres dormitorios y dos baños, en edificio de hormigón con ascensor. Todos los dormitorios son dobles, con superficies útiles de 14,45 m2, 12,35 m2 y 10,92 m2. Dos de ellos exteriores y el otro a patio de casa, al que se accede de forma directa desde la cocina. La vivienda dispone de dos baños, ambos con plato de ducha, con doble lavabo y bidé el situado en la zona de noche. La zona de día está naturalmente conformada por el distribuidor de entrada, la cocina y el salón comedor, este también exterior. Es una vivienda que se hace agradable nada más entrar y que gusta. Está en muy buen estado. Esta vivienda es una acertada elección por ubicación -muy cerca de Tabacalera y a un paso del centro- y por las características de la propia vivienda. Condiciones del arrendamiento: El arrendamiento es para "uso de vivienda" conforme a la ley de arrendamientos urbanos (larga duración). La parte arrendataria entregará un mes de fianza (que el propietario depositará en el Gobierno Vasco) más dos meses de garantía adicional. Los honorarios son por cuenta de la parte arrendataria (12% más IVA de una anualidad). Será requisito seguro de impagos, si bien este será abonado por los propietarios. Con carácter general, no se admiten mascotas. En su caso, requerirá expreso acuerdo y que el seguro que contrate la parte arrendataria cubra las posibles incidencias. Calificación energética de edificios: Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año):  35,8 E Califc. energ. global (consumos KWh/m² año):  200,0 E Nº de registro provisional: CEE/CAPV/*** *