2 rooms apartment of 69m² in Barcelona

Al acceder a esta propiedad de diseño recién reformada, encontramos una amplia cocina americana abierta totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una cómoda barra con taburetes. Además, cuenta con un agradable patio interior con zona de aguas y espacio para almacenaje. Junto a ella vemos un comedor con una bonita mesa de madera para cuatro comensales conectada al salón, el cual incluye televisión y un cómodo sofá proyectados hacia la hermosa terraza privada de casi 20 m2. La zona de noche alberga un amplio vestidor con armarios empotrados a medida que se puede convertir en habitación individual u oficina. Asimismo, esta zona incluye un amplio baño completo con ducha y el dormitorio principal en suite con cama doble y terraza equipada con sillas, butacas y plantas. La propiedad cuenta con una reforma reciente con materiales de alta calidad, suelos de madera, paredes de cemento o cerámica en el baño. Es ideal para individuales o parejas que quieran vivir en el corazón de la ciudad, cerca de todo tipo de comercios, zonas de ocio y la estación de metro Joanic. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que: Precio certificado de Indice de Precios de Referencia : 1.018 € Renta contrato de arrendamiento anterior : 2.000 + IPC El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Alquiler de larga duracion: 5 años.La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. Fianza 1 mes + 2 de garantía complementaria. Metros útiles: 60. Planta principal, cocina, salón, dormitorio, vestidor, baño completo y terraza. Gracia, estación de metro Joanic. Calificación energética : En tramite Área inferior 12,00 €/m² - Medio 14,00 €/m² - Área superior 16,00 €/m²