3 rooms apartment of 183m² in El Escorial

A tan solo 40 minutos de Madrid, en la sierra de Guadarrama, existe una exclusiva urbanización de 17.580 m2, un paraíso de aire puro, una vivienda en tercera planta tipo dúplex, con una excelente orientación sur que iluminará cada uno de los días que habite este hogar, una soleada terraza que se asoma a la abundante vegetación que rodea el edificio. Una taza de café, una infusión y relájese en la naturaleza, muy cerca de la gran ciudad. ¿Con qué cuenta la urbanización Juan de Austria? Dispone de un piscina con zona de tumbonas, un club social totalmente privado, con servicio de bar y restaurante en fines de semana, puentes y vacaciones, una cancha de tenis, un campo de futbito que además cuenta con una canasta de baloncesto, una zona moderna y atractiva área de juegos infantiles, mesa para jugar al ping-pong, mesas donde amenizar las tardes con una conversación o celebrar un cumpleaños, bancos para disfrutar de una buena lectura en armonía con tan bello entorno, y caminos por los que pasear y descubrir el hermoso paisajismo que hay en cada rincón, los árboles singulares y las rocas de granito. El edificio El tercero por orden de proximidad a la entrada principal del complejo, es el más pequeño de los tres que forman parte del recinto. En el amplio y elegante portal el portero del edificio le dará la bienvenida, dos accesos y dos ascensores. - Portero físico en cada edificio del complejo, portero electrónico en la entrada de la urbanización y en cada edificio. - Cámaras de video vigilancia por toda la urbanización y en bloques de pisos. - Dispone de plazas de garaje cubiertas, además de las exteriores de la urbanización para el estacionamiento de los vecinos. - Cuarto de basuras en cada planta que el portero recoge. - Área de aparcamiento reservado para carga y descarga frente al edificio con entrada en llano. ¿Cómo es su futuro hogar? Tiene dos plantas, la tercera y la cuarta (última). En la planta tercera: Pasillo de entrada, salón-comedor con dos zonas diferenciadas, terraza con excelentes vistas a la abundante vegetación y a la piscina y club social, dormitorio con baño en suite y las mismas vistas, cocina amplía totalmente equipada, dormitorio de servicio y baño de cortesía en el pasillo. En la planta cuarta: Tras acceder por la escalera del pasillo, nos encontramos un amplío corredor en el que tenemos armario, un espacio habilitado con bancas y mesa y acceso a dos grandes dormitorios y entre estos, un baño completo. Calidades: - Baños reformados, de estilo moderno y excelente calidad. - La calefacción y el agua caliente es individual mediante caldera de gas natural. - Consola de aire acondicionado frío/calor en los dormitorios de la planta alta. En la planta baja no es necesario por su condición. - Ventanas de madera de cedro con doble cristal tipo climalit. - Toldo en la terraza. - Suelo de tarima de lata calidad en la planta baja (pasillo, salón-comedor y dormitorio). MASCOTAS, CONSULTAR. PARA ALQUILER TEMPORAL, CONSULTAR. VIVIENDA NO APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILAR LA VIVIENDA SIN AMUEBLAR POR EL MISMO PRECIO. Perfil del inquilino: Buscamos a una pareja o familia con perfil socio-económico medio alto, en consonancia con el nivel de la urbanización y los vecinos que en esta residen. Para ello se solicitará documentación que acredite la solvencia necesaria y la posible contratación de un seguro de protección de alquileres. Se solicita un mes de fianza y otras dos mensualidades en concepto de garantía adicional. La gestión de la inmobiliaria no tiene ningún coste para el inquilino.