1 room apartment of 75m² in Madrid

Encantador apartamento disponible para estancias temporales en el distrito de Arganzuela, en pleno Paseo de las Delicias, a escasos minutos de Atocha, Paseo Del Prado y a unos minutos caminando del eje verde de Madrid Río. Situado en una zona tranquila y residencial, el entorno combina la comodidad de la vida de barrio con magníficas conexiones y una amplia oferta cultural. A pocos pasos se encuentran Matadero Madrid y Madrid Río, y a menos de 20 minutos andando, los principales museos del triángulo del arte: Reina Sofía, Thyssen y Museo Prado. Gracias a su ubicación estratégica, el apartamento permite moverse con facilidad por la ciudad. Está a solo 1 km de Atocha (unos 12–15 minutos caminando o una parada en Cercanías/Metro), a 10–15 minutos de Madrid Río y Matadero, y bien comunicado con Méndez Álvaro y el centro. La estación Delicias (Metro L3 y Cercanías C1/C7/C10) se encuentra a menos de 1 minuto a pie, y por la zona pasan numerosas líneas de autobús (19, 45, 47, 85, 86, 148 y N14) con conexión directa hacia Sol, Embajadores, Legazpi y todo el eje sur. También hay estaciones de BiciMAD cercanas para quienes prefieran moverse en bicicleta. Cuenta con un Mercadona a 200m. Esta vivienda resulta ideal para parejas o profesionales que buscan un alojamiento cómodo, bien comunicado y tranquilo sin alejarse del centro de Madrid. El apartamento cuenta con un salón-comedor con cocina integrada, reformado en estilo moderno y funcional, equipado con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo en el salón. El dormitorio dispone de cama doble (máx. 2 personas) y el baño, totalmente reformado, incluye un amplio plato de ducha. Dispone de WiFi de alta velocidad, Smart TV, y una zona preparada para teletrabajo, con mesa de comedor para cuatro personas y una mesa plegable adicional, ideal para ordenador y accesorios. Incluye también estantería para libros u objetos personales. La cocina está completamente equipada con frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, placa, cafetera, hervidor y lavadora. En el dormitorio hay un armario ropero amplio con buena capacidad de almacenaje. La vivienda se sitúa en planta baja, muy práctica para el día a día. Condiciones de estancia • Estancia máxima: 11 meses • Check-in: a partir de las 16:00 • Check-out: antes de las 11:00 • No se permiten fiestas, mascotas ni fumar • Horario de silencio: de 22:00 a 08:00 ⚠️ Esta vivienda no se destina a uso turístico. El alquiler se ofrece exclusivamente bajo la modalidad de arrendamiento de temporada, destinado a estancias temporales y no a residencia habitual. Para formalizar el acceso será necesario firmar un contrato de alquiler temporal, garantizando una estancia tranquila y conforme a la normativa vigente. Principales términos del contrato 1. Finalidad de la estancia: uso temporal por motivos distintos al turismo. 2. Ocupación máxima: 2 personas. Queda prohibido el subarriendo o la cesión sin autorización escrita. 3. Normas de convivencia: se prohíben actividades ilegales o molestas; se deben respetar las normas de la comunidad. 4. Pago: la renta se abonará por adelantado según lo pactado. 5. Mantenimiento: la vivienda se entrega en buen estado y deberá devolverse igual, salvo el desgaste normal. Los daños correrán a cargo del inquilino. 6. Fin del contrato: al vencimiento, el inquilino deberá desalojar la vivienda. Los retrasos en la salida implican una penalización equivalente al doble de la renta diaria. 7. Protección de datos: los datos personales se tratarán conforme a la legislación vigente y únicamente para la gestión del contrato. Un borrador completo del contrato puede enviarse por correo electrónico a quien lo solicite.