2 rooms apartment of 125 m² in Valencia

Espléndida vivienda de temporada en la zona más exclusiva y codiciada de Valencia, situada junto al centro y a un paso del majestuoso río Turia. Este extraordinario apartamento se encuentra en el distinguido barrio de Gran Vía, un enclave de lujo, atractivo y familiar, que mezcla a la perfección elegancia y diversidad en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca de todo lo importante en Valencia, este apartamento se sitúa a tan solo 1.1 km del vibrante centro (Plaza del Ayuntamiento), a 500 metros de los tranquilos Jardines del Turia, y a unos 12 minutos caminando del animado barrio de Ruzafa. Además, el Mercado de Colón, símbolo de la arquitectura modernista, se encuentra a apenas 650 metros, y en las cercanías se localizan museos, parques, así como el Hospital Clínico Universitario y varias farmacias. Para facilitar la movilidad, la estación de metro de Colón y numerosas paradas de autobús están a un corto paseo, garantizando una excelente conexión a toda la ciudad. La proximidad a los Jardines del Turia, un impresionante pulmón verde que atraviesa la ciudad, invita a los huéspedes a disfrutar de apacibles paseos y actividades al aire libre en un entorno natural único y lleno de vida. Este exquisito apartamento es la opción perfecta para familias o profesionales que buscan una combinación de comodidad, estilo y ubicación estratégica. ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en una de las zonas más solicitadas de Valencia! La residencia cuenta con un salón-comedor de generosas dimensiones, exquisitamente diseñado para ofrecer un espacio de reunión y disfrute. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama – nevera, lavavajillas, horno, lavadora, placa de inducción, microondas, cafetera, hervidor, entre otros – ofrece todo lo necesario para satisfacer las expectativas del huésped más exigente. En la sala se encuentra una televisión de última generación, compatible con servicios de streaming como Netflix, HBO y YouTube (las suscripciones se gestionan con las cuentas de cada cliente), y se ofrece internet de alta velocidad, incluido en la estancia. La propiedad también dispone de una amplia y encantadora terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del inigualable clima valenciano. Este espacio, repleto de luz natural, invita a la relajación y el disfrute. En el pasado, la terraza albergaba una fuente decorativa que, aunque actualmente se encuentra sin uso, conserva su encanto como un elemento decorativo distintivo. La vivienda ofrece una versátil habitación acristalada que puede servir tanto de estudio o despacho como de área de entretenimiento; en ella, una cama discretamente oculta en el mueble se despliega fácilmente mediante un sistema hidráulico, permitiendo un uso óptimo del espacio y la comodidad para quienes buscan adaptabilidad. Además, cuenta con una habitación con literas, ideal para niños o adolescentes, acompañada de un baño completo, y una majestuosa habitación principal, en la que destaca una cama king size y un vestidor de proporciones generosas, con amplio espacio de almacenamiento. Esta suite principal también incluye un baño en suite de grandes dimensiones, brindando un toque de privacidad y lujo adicional. En total, el apartamento dispone de dos baños completos. Para el máximo confort, la vivienda está equipada con un sistema de aire acondicionado central por conductos, que ofrece tanto frío como calor, asegurando una temperatura agradable en todas las estancias y proporcionando una experiencia de máximo bienestar. La entrada cuenta con una cerradura electrónica de última tecnología, permitiendo el acceso mediante una aplicación móvil y eliminando la necesidad de llaves físicas. Este detalle no solo añade comodidad, sino que garantiza seguridad y control absoluto. Finalmente, nuestro equipo de atención estará siempre disponible para atender cualquier necesidad o requerimiento de los huéspedes, asegurándonos de que su experiencia sea memorable y libre de inconvenientes. Es importante destacar que esta vivienda NO puede ser destinada a fines turísticos. El alquiler está destinado exclusivamente a arrendamientos de temporada superiores a 31 días, bajo un contrato de alquiler temporal. No se permite ni autoriza ningún otro uso por parte de los propietarios, no se permite el uso con fines turísticos. Para acceder a la vivienda, se deberá firmar un contrato de arrendamiento de temporada, asegurando una estancia tranquila y prolongada. Términos del Contrato de Arrendamiento: 1. Propósito de la Estancia: La propiedad se alquila exclusivamente para alojamiento temporal por motivos distintos a los turísticos y no como residencia permanente. 2. Ocupación: La ocupación máxima es de 5 personas. El subarriendo o la cesión del contrato están prohibidos sin consentimiento por escrito. 3. Restricciones: El inquilino se compromete a no realizar actividades ilegales o disruptivas en la propiedad. Deben respetarse las normas de la comunidad. 4. Pago: La renta se paga por adelantado, según lo indicado en los detalles de la reserva y a través de la plataforma. 5. Mantenimiento y Condición: La propiedad se entrega en buen estado. Al finalizar la estancia, el inquilino debe devolverla en las mismas condiciones, salvo el desgaste normal. Cualquier daño debe ser reparado por el inquilino. 6. Terminación: Al vencerse el contrato, el inquilino debe desalojar la propiedad. Los retrasos en la salida tendrán una penalización equivalente al doble de la renta proporcional diaria. 7. Protección de Datos: Los datos personales proporcionados serán gestionados según los requisitos legales aplicables para el cumplimiento del contrato.