2 rooms apartment of 72m² in Barcelona

Presentamos este exclusivo apartamento situado en una antigua fábrica textil de los años 30, cuidadosamente rehabilitada para dar lugar a lofts modernos de estilo industrial. Se han conservado numerosos elementos originales, combinándolos con acabados contemporáneos y llenando los espacios de luz natural gracias a sus grandes ventanales. El complejo ofrece amplias zonas comunes: piscina, sala social, terrazas y jardines, creando un entorno residencial único en pleno casco antiguo de Barcelona. La propiedad es muy diáfana y se distribuye en un salón-comedor con cocina integrada, con acceso directo a una terraza cubierta orientada a las zonas comunes del complejo. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y una espaciosa sala ubicada en un altillo, aprovechando la generosa altura de los techos. El apartamento está en perfecto estado y destaca por sus vigas de madera vistas, cerramientos de aluminio de suelo a techo, paredes de ladrillo visto, suelos de parqué, aire acondicionado y bomba de calor por splits, creando un ambiente cálido y acogedor sin renunciar a la modernidad. El edificio ofrece servicios de alta calidad: conserjería, toma para bicicletas eléctricas, huerto urbano, piscina de 18 metros, terrazas, solárium y espacios comunitarios excepcionales, ideales para el ocio y la vida social. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, le informamos que: Propiedad en alquiler temporal. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. 2 meses de fianza + 1 garantia adicional. 60,27 metros útiles. Conexión de agua, electricidad y wifi (suministros no incluidos en el precio). - Salón comedor - Cocina abierta - Dormitorio principal con baño en suite - Dormitorio doble - Baño completo - Altillo Este proyecto único se asienta en Ciutat Vella, en pleno casco antiguo de Barcelona, en una antigua fábrica textil completamente rehabilitada. El edificio se encuentra cerca del mar, y disfruta de una buena comunicación con el resto de la ciudad gracias a la excelente comunicación con las redes de transporte público. Además, encontrará todos los servicios necesarios para el día a día cerca, y podrá acceder cómodamente a los comercios y a los mercados del centro de la ciudad. En este barrio, podrá disfrutar de agradables paseos y de la arquitectura de la Ciudad Condal, admirando sus calles únicas, sus plazas soleadas e imponentes iglesias y catedrales. Un auténtico privilegio. Consumo de energía C : 63kWh/m²/año Emisiones C : 11kg CO₂/m²/año No constan datos del índice en este municipio.