3 rooms apartment of 90m² in Barcelona

AMPLIO PISO CON BALCÓN/TERRAZA EN EL CORAZÓN DE BARCELONADescubre esta luminosa vivienda situada en una tranquila calle del centro de Barcelona, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.La propiedad destaca por su amplio salón-comedor de concepto abierto, un espacio versátil y lleno de luz natural que conecta con un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre, tomar un café o desconectar después de una jornada de trabajo.Dispone de una práctica distribución con varias estancias, incluyendo un dormitorio cen suite y soluciones de almacenamiento que aprovechan al máximo cada rincón. Los acabados en tonos neutros y los suelos de parquet aportan calidez y sensación de hogar desde el primer momento.La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y numerosos armarios empotrados que ofrecen una gran capacidad de almacenaje.Ubicada en una finca consolidada, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de interés de la ciudad, permite disfrutar de la auténtica vida urbana de Barcelona con todas las comodidades al alcance.Características destacadas:✔ Amplio salón-comedor exterior✔ Balcón privado✔ Dormitorios con armarios empotrados✔ Gran capacidad de almacenaje✔ Suelos de parquet✔ Calefacción por radiadores de gas natural✔ Aire acondicionado✔ Carpintería exterior con doble acristalamiento✔ Excelente ubicación céntrica✔ Muy luminosoUna oportunidad ideal para quienes desean vivir en una de las zonas más demandadas de Barcelona, combinando tranquilidad, amplitud y una excelente conexión con toda la ciudad.La vivienda está ubicada en zona tensionada.El recibo de alquiler de 1703€ se desglosa siendo el importe correspondiente de la renta 1595,98€ más IRAV correspondiente (1.634, 28€) más ibi 69,43€(mes.No es gran tenedorCertificación energética: DConsumo energético: 103 kWh/m² añoEmisiones: 21,6 kg CO₂/m² año.Cédula vigente: CHB*** (El resto de info será aportada previa solicitud por protección de datos).Registre AICAT. 8100API 11935.Precio1.703 €/mesFianza de 1 mesCaracterísticas básicas113 m² construidos90 m² útiles3 dormitorios2 bañosTerrazaBalcónSegunda mano/Buen estadoArmarios empotradosAño de construcción: 1996SurResidencial, vivienda habitualCocina con electrodomésticos y casa sin amueblar Índice de referencia de precios de alquiler:- Área inferior -€/m²- Índice 1595€/m²- Área superior -€/m²