3 rooms apartment of 82m² in Jaén

Espléndido PISO en ALQUILER, junto a la Plaza de la Constitución, completamente reformado y a estrenar. Ubicado en la calle Chinchilla, calle para descansar, tranquila y silenciosa, y a 5 minutos andando del centro ciudad. Todo a mano, entidades bancarias, organismos públicos, comercio variado, farmacia y hostelería. Este piso ha sido completamente REFORMADO e ideado y distribuido para el máximo confort de sus ocupantes, disponiendo de altas prestaciones. Edificio con ascensor para mejor acceso a la planta y al interior de esta impresionante vivienda. El piso consta con 82 m2 en Registro Propiedad, pero la medición técnica de la reforma llega a los 90 m2 aprox. La distribución permite una zona de día y otra de descanso. La primera ubicada hacia la fachada principal, con un balcón y una ventana a la vía pública, en la que se ubica un amplio y cómodo salón amueblado y con la cocina integrada, en la cual está perfectamente distribuidas las instalaciones y electrodomésticos panelados para su perfecta integración visual. En la zona de descanso dispone de 3 dormitorios, dos de ellos amueblados. Todos con ventana a patio trasero que permite un descanso perfecto y que aporta mucha luz. El dormitorio principal dispone de baño en suite. El segundo baño se ubica en el pasillo. Ambos con máximas calidades y con plato de ducha. Entre las prestaciones a disposición de los inquilinos: - Suelo vinílico 10mm imitación madera - Luces led en toda la vivienda - Toalleros eléctricos en cuartos de baño - Ventanas PVC oscilobatientes doble acristalamiento. - Splits frío/calor en salón y dormitorios (por colocar) - Baños con plato de ducha antideslizante. - Termo agua caliente 80 litros. - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrables - Toma tv/ internet en las habitaciones. - Dos armarios abiertos en habitaciones más otros dos con llave. En definitiva, una vivienda de ensueño en el centro ciudad dirigida a perfiles de inquilinos muy concretos. El edificio no tiene sótano de garajes, por lo que, en caso de necesidad, cabría buscar alguna plaza en los alrededores. En definitiva le presentamos este piso como la excelencia y el confort. INFORMACION IMPORTANTE PARA INQUILINOS > Es un alquiler exclusivo de AGA Inmobiliaria. > Preferencia para funcionarios o alto nivel económico y laboral. > Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y económica, y máxima RESPONSABILIDAD. > Exigencia por la propiedad de no tener animales domésticos. HONORARIOS AGENCIA un mes de renta más IVA: > Para vivienda PERMANENTE de larga duración, a cargo del arrendador > Para vivienda TEMPORAL, se abona por mitad entre ambas partes, arrendador y arrendatario FIANZA: Una mensualidad de renta para vivienda PERMANENTE y dos mensualidades de renta para vivienda TEMPORAL, conforme art.36.1 Ley Arrendamientos Urbanos.