3 rooms apartment of 160 m² in Barcelona

Albatros Luxury Real Estate tiene el placer de presentarles esta exclusiva vivienda de diseño en el prestigioso Eixample Derecho. Ubicada en una finca regia de 1900, esta propiedad ha sido completamente amueblada con materiales de primera calidad, ofreciendo una combinación perfecta entre elegancia, modernidad y confort en el corazón de Barcelona. Con una superficie de 160 m² construidos y 147 m² útiles, la vivienda está distribuida en dos áreas bien diferenciadas, separando la zona de día de la zona de noche para garantizar funcionalidad y privacidad. Al acceder a la propiedad, nos recibe un espacioso salón-comedor que se integra con la cocina de concepto abierto. Este ambiente diáfano se inunda de luz natural gracias a su conexión con un balcón con vistas a la calle Girona. La cocina, de estilo minimalista en tonos blancos, ha sido diseñada para ofrecer la máxima practicidad sin renunciar a la estética. Equipada con electrodomésticos de alta gama, se convierte en un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En la zona de noche encontramos tres habitaciones dobles exteriores, todas ellas conectadas a una encantadora galería que aporta luminosidad y vistas a un tranquilo patio de manzana. La habitación principal es una suite con un elegante vestidor y baño privado, mientras que las otras dos habitaciones dobles disponen de acceso a un segundo balcón y comparten dos baños completos, diseñados con acabados de primera calidad. La finca ofrece comodidades exclusivas como piscina interior y exterior, gimnasio completamente equipado y servicio de conserjería 24 horas. La propiedad incluye además un trastero, añadiendo un extra de almacenamiento que aporta mayor comodidad. Situada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, la vivienda cuenta con excelente conexión con la red de transporte público y se encuentra rodeada de una vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.