2 rooms apartment of 100m² in Barcelona

En una tranquila calle peatonal del corazón del Raval, justo al lado del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona, encontramos esta exclusiva propiedad de 100 m² ubicada en una finca histórica del casco antiguo. El acceso a la vivienda se realiza cómodamente mediante ascensor, que nos lleva directamente a la entrada del piso. Al acceder, en la parte izquierda descubrimos una amplia y luminosa cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Su gran mesa permite acoger cómodamente entre 6 y 8 comensales, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar de comidas en buena compañía. Desde aquí se accede a un acogedor balcón con mesa y sillas, perfecto para tomar un café disfrutando de la calma del barrio. Junto a la cocina se encuentra el elegante salón lounge, una estancia espaciosa y confortable con salida a otro balcón orientado a la calle peatonal, que aporta luz natural y una agradable conexión con el entorno. En la zona de noche, situada a la derecha del piso, encontramos la primera habitación doble en suite, con baño completo y salida a un balcón orientado al patio interior, que comparte con la segunda habitación doble contigua. Esta última también cuenta con su propio baño con ducha. La vivienda dispone además de una práctica zona de aguas equipada con lavadora, secadora y espacio de almacenaje. Recientemente reformada, la propiedad combina el encanto de los elementos originales —como los suelos hidráulicos, las vigas de madera vistas, la volta catalana y las molduras decorativas— con acabados contemporáneos y un diseño elegante. La finca, con solo un piso por planta, ofrece máxima privacidad y tranquilidad. En la azotea se encuentra una amplia terraza comunitaria desde la cual se puede disfrutar del sol y de las vistas sobre el centro histórico de Barcelona. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que: El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Alquiler de larga duracion: 5 años.La renta acordada se revisará cada año en la misma fecha en que el contrato entre en vigor, aplicando las variaciones que registre el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (I.R.A.V.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística. Precio ultimo contrato: 1.526€ Fianza 1 mes + 2 de garantía complementaria. Metros útiles: 100m2. Propiedad solo disponible en Lucas Fox Raval/MACBA Calificación energética : En tramite No constan datos del índice en este municipio.